同一家中介，同样因为中介公司资金断裂问题，中介现在要求我们买卖双方协商好，都同意继续办理手续才往下办理，所以没协商好，买家还是不能领到房产证，不能继续往下走。我 或者就先等等再说。买家的意思是她没法再拿出资金了，如果手续走完希望我没拿到尾款也交房，到时我再找中介追订金；或者就先等等再说。所以这边的手续 ...
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本人为二手房交易卖方，5月6号我和买方在中介签了房屋买卖合同，买方交了5万定金，合同约定，双方7个工作日内，买方向银行申请贷款手续，这个期间 ...
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换房，先买后卖。 卖房中合同约定要在7月31日前走过户手续。 签订合同后立即卖了房子，也一天没有耽误的走了卖房手续。 但是现在朝阳区二手房过户预约，周期已经从原来的一个月延迟到1个半月。这样恐怕来不及在7月31日前过户。 请问这种情况，我（买方）是否需要承担违约责任？...
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请问已签二手房买卖合同，由于卖方的原因须推迟办理过户手续，买房无赖同意按卖方提出的时间办理过户手续，但要求卖方信守承诺到时间必须办理过户手续，再违约就以该房产作为违约赔偿。这样的承诺书是否合法。...
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前段时间买了套二手房，约定支付2%的中介费，但在房贷下来之前，先支付了1万元中介费给合富置业，剩余的中介费口头约定待水电煤气过户完成正式交楼后一次性 过户，并且通过电话骚扰和谩骂，多次威胁扣押我的房产证和不给我房贷放款，逼我交清中介费。后来所有手续都是我个人去完成。并且告知合富置业，他们需要跟我道歉， ...
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10月份签订二手房买卖合同，当时未办下房产证，约定房产证办下来后及时通知处理，11月份中旬房产证办理下来，我们卖方及时办理解压手续，并协助买方办理银行贷款面 解压成功，这几天就要去网签了，但是买方表示年底资金不足，不考虑买我们房了。当时签订违约金是房屋总款10%，总房款80万，他当时签订合同时候在中介 ...
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我家2007年买了套二手房，由于卖房用着房产证贷款，现在还清了，才办理过户手续。但是在办理手续的时候发现他2004年办理房产证的时候没有交契税。导致现在我们没法过户。 而且通知卖房去交这个契税，他不交。 该怎么办？能不能起诉他？ 然后2004年没有契税票，房产所给办理房产证吗？...
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您好，我想咨询一下：我通过链家地产购买一处二手房，因身份证丢失补办中，前期手续都是使用临时身份证办理，现贷款已批下来，准备过户的时候，链 ：在批贷后5个工作日，甲乙双方共同办理房屋所有权转移登记手续。乙方应按时领取房屋所有权证并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理延迟的，乙方需承担违约责任 ...
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我准备购买一套二手房，是2010年的，通过中介看了房，已交2000元中介费，中介说是单位集资建房，房产证还没有下来，如果现在交易有哪些注意事项？房主要求现在付全款，可以给钥匙，但几年后才能办理房屋过户手续，我担心将来办过户时还有费用如税费有多高，能不能顺利过户？...
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，但房子建成时间是2000年左右。我在今年1月23号与卖方代理人在中介签了二手房买卖合同，交了一万元定金，（当时代理人还没有委托书}签合同时约定如卖方违约则 拿到房产证后付清。但房产局几天后打电话给我说卖方还需要遗产继承公证才办到过户手续。男方有两个子女，并有父母，女方有两个。现在代理人说男方子女不愿 ...
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