在浦东看中一套二手房,当时很喜欢签订了房地产居间合同,并付了两万元定金,但后来因为首付款凑备不齐买不了了,合同里写的是只要签订了这个合同,那么就算中介居间成功,甲乙双方买卖关系成立,如果乙方违约除了定金归甲方外,我们还要赔付中介房价2%的居间服务费,不然就起诉我们,我该怎么办...
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上海地区: 签订二手房的居间合同时,卖家说自己的房子是一手动迁安置房,且满五唯一,中介也说这套房子没有增值税,但是并没有落实到合同上,只是口口头 中的全部费用由买方承担。签完之后买方付了10万定金。 但是签订居间合同之后,再去网签(签正式买房合同)时,咨询税费时发现多出了十几万的增值税,买方觉得多付十 ...
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您好!最近买二手房,找中介的。房屋买卖合同没有正式签,之前签过中介的居间合同,是中介公司的统一印制的那种。里面有一条款说,如果卖方和买方任何一方导致买卖合同无法签订,需要支付中介2%房价款的违约金,这个条约有效吗? 居间合同里面除了卖方和买方之间的责任关系,中介方几乎没有约定责任。...
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二手房买卖居间合同房产属于夫妻共有房妻子在老公不知情的情况下没有书面公证委托书也没有老公的有效证件情况下和买方签定了居间合同有效吗?没有...
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2015年12月底,我通过房屋中介(房天下),确定购买了彭浦地区的二手房。 在签署居间合同后,我缴纳了3万元订金,并在居间合同约定时间内与对方签署了上海 要上学以及新政策的实施导致我承担了更多的损失,所以我希望能够通过诉讼的方式要求对方继续履行合同。 不知是否可行,具体的流程以及诉讼费用律师费用是多少...
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您好,3月份购买一套二手房,但由于社保还有1个月才满2年,所以只签订了居间合同,支付了20万定金,但由于国家政策有变,社保如果要满五年才能买,那房子就无法购买,不知定金是否 ...
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各位大律师,本人想买套二手房,委托了某家中介公司,我签了份居间协议,交了一万元定金,由于本人资金出现问题,没办法买下这套房,想解除合同,但是中介公司这边要我付 房子总价的20%的违约金,(20%这把我吓倒了)前提是我只是签了这居间协议,买卖合同没签,网签什么的都没签,想问下,我要付这2%的中介费和20 ...
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合同,到第11天晚上中介才通知我们第二天去签买卖合同。我们去了,买家突然提出要我们提前交房,我们因为居间协议上写的是收到对方银行贷款后3日内再交 签订买卖合同。但是对方一定要修改,最后对方以签合同日期超过居间协议上的10天为由主张协议无效,要求我们全额退还定金。 我想请问下: 1、协议是否无效? 2、 ...
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和房产中介签了房地产买卖(居间)合同,注明10月2号前签订《长沙市二手房买卖合同》,请问我贷款在这个时间内没有办下来,可以去签这个买卖合同吗? 还是说因为我贷款在这个时间内没有办下来而不能签这个合同 我就违约了呢? 另外如果我不想和这个中介公司合作了,算违约吗,要付违约金吗? 银行 ...
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看了一套二手房,和中介签了一份居间合同,合同约定在签署本合同同时向中介支付全部中介费2万元,当时支付了一半,剩下的一半签了居间服务费延缓交付确认书,现在我反悔,没有签房屋买卖合同,需要支付剩下的一半中介费用吗...
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