你好，我是在2012年买了一套二手房，房屋是198几年建造的，至今已有20多年了，一共四层，没有物业，去年由于楼下的装修，敲打，现在屋里天面开缝，整 也开裂了，这个跟房屋的年龄跟以前的用料有关，这算危房吗？我该找哪个部门管理这事，或者来鉴定房屋质量呢？我这里是江苏省南通市海门市的小区长江新村。求支招！...
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交房后未住人未装修，发现卫生间座便器管道有漫水现象，找物业维修过后，又将此房卖出，但卖家未将此事告知买家，已办理过户手续，卖出后又发生漫水现象，买家和卖家协商找物业大修过一次，物业承诺不会再出现此问题，然后买家装修入住，半年后，又发现漫水现象，因为买家已装修，现在责任在于哪方？如买家 ...
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（描述的这些合同上都是包含在一起的）。而且房子有质量问题，天花板掉白块，家里电路有问题多处接触不良存在安全性问题并且有些灯管是坏的，门锁有些也是坏的。请问是否可以维权要求卖家赔偿？请帮忙指教，非常感谢！...
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尊敬的律师，我的房子（二手房）是今年9月份买的，我是顶楼，房子有两个角有些渗水，房东（卖房子给我的人）今年1月，3月，5月， 是物业跟房产公司的事情，他们只能联系房产公司修理，如果房产公司不修，他们也没办法。 我现在的问题是，如果渗水没修好，我就不交物业费，这样有道理吗，房子一直没有修理，物业有责任吗 ...
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1、我于2019.11.19购买二手房193万，当天结清首付款58万，并付清居间服务费1.93万，税费3.86万元，剩余房款贷款，商业贷款和公积金贷款； 2、后因 判断是前期建议换锁。与中介和房东沟通，他们认为需由我承担相应费用。 3、我认为没有正式办理交房手续，且并非我造成，该笔费用不应由我承担。...
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我是买方，之前与卖方的儿子签了《存量房交易合同》，但其没有授权委托书，定金已付。后因房子有重大质量问题，我想毁约，能否以因卖方儿子没有授权为由毁约？若卖方追认授权，这个授权是否要得到我的确认？如果买卖合同无效，我与中介签的中介合同是否有效？...
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2000年左右的房屋，在今年卧室楼板突然掉下腻子、木方等东西，出现30厘米左右的圆洞，开发商承认是质量问题，但是不签订维修协议，只同意给很少的钱和维修，怎么办，有什么依据。请帮忙今年刚买的二手房...
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都有很多裂纹、掉皮（用手一动就掉）、霉变现象。 2001年验收的房，负责质量保修部门是**物业处， 地基和主体结构保修50年。 1：阳台之前漏水过 ，找机关部门鉴定。我们不怕。找鉴定部门，是否要很高的费用？什么情况是开发商问题？商品房质量保证书（负责质量保修部门）是**物业处。那意思是开发商的问题的话 ...
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家的房子去年卖的有一年多了，通过中介卖的对方还在银行一货款 那种情况下卖出去的二手房子买家要退 我们家的房子去年卖的有一年多了，通过中介卖的对方还在银行一货款的 听说房子在下沉但没有正式的数据，）他现在说房子有问题我没有给他说，要退，可当时他银行都可以贷款，也没有人说房子有质量问题啊！都卖了一年多了...
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今年5月份，通过中介机构看了一套二手毛坯房！随后签订了购房合同，在签合同付了2万元定金后房东便把钥匙给了我！随后付了首付！但这时我们发现房子 这个情况我们可以要求解除合同吗？或者维修费用该谁出？目前这种协商不了的情况下我们该怎样处理才能最好的保障自己的利益呢！谢谢！合同里没有关于房屋质量问题的约定！...
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