本人买的二手房，1月3日签的购房合同，1.20所有房款已给房东，于2.20号在交易中心签字过户，但证没拿到，过户前已办理物业交接手续，2.22被告知法院查封了该房产。原因是有140万的债务欠条2.22日申请诉前保全。现房东已无支付能力，法院查封行为对吗？请问我该如何才能拿到房产证？...
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欠债抵押了老人的房产，二女儿在中介牵线下把房子卖给我们，签订合同后她们赎楼。交易过程中所有环节都是二女儿操办，但因老人完全享有房产权，所有的合同与收据都是老人签名。可10万定金实际是被二女儿收取了。在国土局办理过户时，我们被告知房子还有另一处抵押，并被第二家查封无法过户了。现在老人不 ...
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签了居间协议、简易买卖协议（中介自己的，约定了网签合同的期限和付款方式、过户期限、税费等）、佣金确认书。约定税费全由买家（我）承担，约定正式网 ，买方应按佣金确认书签署的金额支付居间方佣金/服务报酬。该房屋交易过程中，双方确认居间方无偿提供交易过户、贷款协调等流程服务。 买卖双方确认：本协议签订后，若 ...
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朋友有一辆车要出售，因朋友不在本地不能办理过户手续，买方要求交易后把车开回老家，过完年在办理过户手续。我担心有责任问题！请问我们应该怎么办理相关事宜？谢谢！！...
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中介然后签了合同，合同上只有一经纪人信息，现在我和上家要过户了中介恶意敲诈上家多要2W不然不履行过户，另合同上的经纪人表示听中介的指示才能去过户，马上 他还能拉第二被告（中介），上家表示他没有违约只是中介要多2W。。现在过户需要一个经纪人证书，房产交易中心是这么说的，但经纪人表示不会过来协助过户，中介 ...
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买卖协议也已经在房管局签署完了。现在卖房各种理由推脱没时间办理过户手续，我该怎么办。 我看了房产交易合同上，只写了签署房屋买卖协议日期，没有写过户日期。 房屋买卖协议在中介手上。 我该怎么办1.房屋交易合同上写了3.2日双方办理房屋买卖协议，实际他拖延了22个工作日才去办理。现在这个协议已经 ...
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你好，我买了一套动迁房，因不懂法律，产用了私下过户（更名）的方式交易。动迁房没满3年，刚进户，缴纳了契税等等费用。但由于自己不懂法律 订金了，如果反悔，就得赔偿人的损失。我应该怎么操作去维护自己的权益呢。如果私下过户后果是怎么样的，因为家庭经济条件有限，到结婚年龄了，所以只能从房主那里购买动迁房，准备 ...
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但是该房要明年四月份才满五年，因此房东要求明年四月才能过户，过户以后才能交房，尽管目前房子尚无人居住。同时，要求我今年支付30%的房款。我想知道的是这样的交易对买方来说有什么风险，应该如何去规避，谢谢！谢谢大家的建议，已经和房东协商提前交房，他觉得入住以后万一 ...
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是急着出手，于是不高的低的价格成交，当时谈好是56万，但是对方要求在写过户合同时，写是68万，说是为了避开大家知道成交价格过低，这些都只是当时大家的一个 出售，就故意让我帮忙说是高价格出售的，实际我可以按当时谈好的价格支付，现交易完成了，却要求按合同价格付清，我很后悔，请问该如何维护自己的利益，是否可 ...
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“资金监管”一项有具体日期如2010年9月10日，其他时间，包括，银行放款，房产过户日期都没有明确写明，都按照/来代替。因此对银行，买方，及中介都不存在任何约束 银行资金监管后当月没额度放款给我赎楼），现在赎楼完又遇过户出现问题。如果解除合同房子交易未成功，我新买的房子就无法成交（我已经借款六十万交了 ...
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