的原则，尽快建立政府引导、市场运作、居民自治的物业服务运行机制。 新建住宅小区必须全面推行市场化、专业化的物业服务；”即物权法规定我们业主可自行管理我们的物业，可我们当地政府的管理办法却规定一定要推行物业市场化专业化的物业管理呢？...
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12月6日晚，本人一电瓶车在小区楼道内被撬锁后盗走，小区内当天不同单元共有3辆失窃，本人已向警察局报案（未有情况发馈），小区物业事后加强了巡逻和出入门的监管，但从事发当天的录像可以看出，小区物业明显管理不到位，给小偷以可乘之机，至今日，找到物业， ...
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回家的时候发现家里的门锁有损坏的情况,进屋后发现屋里面的丢失了大部分的贵重物品,当时我就打电话报了警,我所在的小区只有一个主门通行,而且是别墅区,但是没有监控设备,而且小区只有一名保安人员,也不下来巡逻,物业费收取标准为6角钱每平方米,我想咨询一下,我家的失窃与物业是否有关系...
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您好，我想咨询一下关于人身伤害的问题。 事情梗概：1、事发住宅小区。起因：物业将拦车用的石墩安置在小区上下楼的楼梯口附近、1-2米处；此前，多个业主反映称该行为影响通行。物业不予理会。 2、随后，一业主的孩子，踢足球时摔倒，磕碰到该石墩，导致受伤。 3、物业公司员工来 ...
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小区物业公司对于商业用房及住宅改商业用房调高物业费是否合法,本小区的物业公司属于二级,原来的物业费是1.2,现在调高至1.8,请问这个收费是否合法...
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我是一名高层住宅小区的业主，业主委员会在与物业公司签订的物业服务合同中约定电梯使用费按建筑面积计价收取每平方米每月0.5元，但是当地物价部门早有文件 一事，都是以目前都是按建筑面积收取为由而拒绝，现在又发现代表全体业主与物业公司签订合同的业主委员会主任不是业主，只是房屋产权所有人的母亲，请问该主任与 ...
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我是安阳市天域国际小区的业主，开发商2010年12月31日强行交房并收取高额的物业管理费，至今，小区里没有用上正式电，没有通上天然气，没有暖气，没有绿化没有路灯，有是确是垃圾满地，现在小区电业公司在安装正式电缆，开发商物业却通知要收300元的电表费，我们小区的业主遇到这样的开发商 ...
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，然后多次催促开发商后于2016年4月初才把墙砌好了，但是砌墙期间的物业费、电梯使用费、专项维修基金等费用跟开发商谈不拢，实际上是开发商不谈， 这期间已经要开始收取地下停车场的车位服务费30元每月了，这是否合理呀？而且贵港市住宅小区电梯使用收费和停车收费标准的通知上写的很清楚，业主有使用权的车位服务费 ...
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能得到律师都的帮助。在此跪谢了！我买的是商住分开型小区，外圈商业内圈住宿。买房时说一楼是物业办公室，所以我买了二楼，当时就想要个安静的环境，所以多花钱买了向内的户型，买时售楼的说，你放心，我们是商住分开的小区，你买内圈肯定安静，而且很肯定的告诉我你家楼下将来就是物业办公室。现在楼下却变成 ...
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使用，10月份修好梯控。觉得此阶段没有享受到梯控服务，希望适当减免物业费，但物业公司以造成损坏的责任人不是他们为由拒绝减免，请问应该如何维权？ 小区为商业住宅，物业费标准为3.5元/平米，请问是否有相应的服务标准？物业公司是否有义务公示他们的服务标准？...
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