我是一个农民，于2008年1月，经社区村委会同意与本村的村民签订土地承包协议，期限是20年，用于农业养殖，签订的协议有本人、村民签字、加盖村委会 异议，但是我查询相关法律法规，集体土地不能买卖，我是否可以买村民的土地使用权和所有权？我该如何签订这份买卖合同，签订合同应该注意哪些方面？继续签订租赁合同和 ...
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本人农村户口，我现在想在乡下盖房子，但是自家宅基地已经没有，只能买本村别的人家的土地盖房子（现种植水稻），我知道农村土地归集体所有，买卖土地不受法律保障，但是乡下这种买地盖房情况很普遍，我担心日后买的土地没保障，要维护自己的利益，我该如何签订这买卖合同？...
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的人要求把土地一起卖给他，当时父母同意并签了一份合同，但是今年我听说农村土地是不允许买卖的，其房屋也没办理房产证，最近我父母问了一下村委会，村委会说土地已 吗？合同上写了如果返悔要付违约金，我想请问现我现在是否有权利要回土地和房屋使用权（可以退房款）。我是否要付买房违约金？如果村委会将我的宅基地和土地 ...
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是这是县政府的政策，不是房管局的问题，我的房子所在的小区是原来县城边上农村拆迁改造买卖的，有一部分是原来农村的拆迁户，另一部分就是跟我情况一样的买房户。，我的房屋买卖合同上土地性质是划拨的，不是出让，土地是农村集体的土地， 我想咨询的是我的房子是商品房吗？可以走正常手续过户吗 ...
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你好！我是在松江区农村的，我有一幢农村房户主与土地使用证上都是我的名字，在16年前我爸把房子卖给了甲方，当时土地使用证没有给，当时买卖的一些合同都是我爸签字买卖的，这样的合同生效吗！过了2年甲方又把房子卖给了另一个人乙方，现在那房子要拆迁了，前两 ...
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我朋友非法买卖农村土地给一个客户A（已经知道是不合法的土地），A在该土地上盖了3层楼房，结果被强行拆除。A要求双倍赔偿，我朋友不同意，就把我朋友告上公安局，罪名是：非法买卖土地诈骗罪（因为我朋友的土地是村民与其签订永久租赁合同，我朋友就以为，既然是永久转让了，就相当于卖给自己了，也 ...
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说该户村民已经有过宅基地。这个该怎么办？谢谢律师解答。按法律到底是谁在买卖农村村民宅基地？这种情形算该户村民宅基地审批吗？造成这个局面谁之错？中国还有 那么商品房开发商家是在农村，他家宅基地不是很多吗？全国到处都有。这个地与开发商开发房屋有什么区别？我这土地房屋也有国有土地出让合同及国有土地证。房产证 ...
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令第33号2004年1月1日起实施。河北省农业承包合同管理条例1994年4月1日起施行。河北省农村土地承包管理条例1999年9月24日颁布。中华人民共和国农业法 承包土地一事找村委会【理由是母亲在小学摆摊儿做买卖继父年迈无力承包土地】当时情况化肥贵，粮食贱，加上家南大部分耕地为旱田靠天吃饭无保障；村中 ...
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3000块钱左右），后来父亲几次休整其房屋，建围墙，保管其房屋至今，就连当时的土地测量也是有我家出钱测量的，伯伯并无过问此事，至今《集体土地使用证》也 我们使用的，使多少年也没关系，但是买卖要通过他，并扬言说当时借给他的5000块钱是“送给他的”，请问各位：我父母是农村的放羊农民，每月收入只有300块 ...
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请问各位专家，这种说法对吗？园田到底属于承包地还是宅基地呢？若属于承包地，那我们农村卖房子都是连带着将前后园子一起出卖的。 2. 我叔叔平时有点钱就喝酒， 没到两年呢，从时间角度是否还有希望、 6. 他签合同时村里领导都不知道，是不是农村涉及买卖土地必须要有村领导参加证明啊？ 7. 园田若属于承包地， ...
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