请问我的商品房买卖合同上没有建设工程规划许可证号,施工许可证号和土地使用权证号,但是有商品房预售许可证号,这样是正规的吗?...
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购买的商品房并签订了《商品房买卖合同》,后发现开发商没有“五证”,至今无法办理房产证,签订的合同文本是开发商盗用别处房地产项目的。我要求一倍赔偿,法院不支持我,我该怎么办?法院是依据《民法通则》第五十八条第一款第三项判决的,而不是《合同法》《消费者权益保护法》,请问我上诉的话,能否胜诉?...
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!本人于2009年同海口一家楼盘签订了一份VIP会员登记协议(按我理解应该是叫商品房认购协议),协议明确标明了房号、楼层、面积、单价、总房款等信息,并按 交来XX楼盘X栋X号房VIP会员登记费用;同时协议规定交纳的登记费在签订《商品房买卖合同》时抵扣房款,双方在协议上均签字并盖了章。现在开发商告诉我, ...
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我们公司有自建商品房多套要出售,想要一份比较正规的《商品房买卖合同》,可以吗?...
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商品房买卖合同第15条关于产权登记的约定:我和开发商约定:出卖人应当在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如 ...
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我是2011年4月2日在我县绿洲新城小区交了5万元钱,作为商品房预售的定金,当时口头协议在2012年7月份房屋主体起了一半儿时,签订正式商品房买卖合同。但是到现在房屋的地基还没有起来,恐怕到明年年底也交不了房子。现在我不想买房了,能不能向开发商要回 ...
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我购买了一处商品房,合同上写的是2012年3月31日前交房,但是现在还没有接到交房通知,开发商延期交房,90日内应赔付违约金。可是合同上还有 年5月交齐的,当然是获得了代理经销商的同意,没赔付延期付款违约金,但是在《商品房买卖合同补充协议》里规定:“买受人必须按合同约定的付款方式付清应付款项,否则出卖 ...
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在未得到我们业主同意的情况下又要求我们业主交回原来签定的契约换签正试的商品房买卖合同(最初是以军产房形式开发的),当时承诺2008年底交房产证后再补交“军转民”土地 自动放弃房屋所有权。。。我们小区有些业主在不知情的情况下交了钱,可办下来的又不是商品房而是集资房。。。现在我该怎么办?急盼回音,谢谢!...
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本人于2012年03月03日在惠州某楼盘签订了《XXX商品房认购书》,交纳定金20000元,按照认购协议约定2012年03月10日前往海伦堡院子售楼处签订《商品房买卖合同》及其补充协议,但因主合同补充协议都是开发商单方提供的格式条款,诸多条款达不成一致意见, ...
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我买了一套商品房 签的不是商品房买卖合同,而是认购协议; 认购协议里的条款全是约束我的,没有一条是约束开发商的。 这样的认购合同有效吗? 我可以要求开发商重新签一份认购合同或者添加补充条款吗?...
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