本人在某地产购买了一套房子，合同约定交房时间是2015.9.30.延期交房卖房需要赔偿2000和每日赔偿房款万分一的钱，若有不可抗力的可以延迟90天交房卖 是卖房无法按时交房，9.30日那天电话通知我因为台风而延迟交房，也没有说赔偿的问题，然后我现在想问，如果起诉的话，我要退房，有多大的胜率？无法退房 ...
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成立的合同对双方均具有约束力。原、被告经过协商，自愿签订《商品房买卖合同》，该合同合法有效，原、被告应全面履行。本案中，原告依约向被告履行了交付房款 产权证的责任应由原告承担。至于原告关于“被告售房时承诺赠送12平方米面积、隐满原告购买的3层与同楼其他楼层窗型不同、厨房窗户会被建筑物遮挡、曲江欢乐谷和 ...
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律师们好！本人于2014年在惠州某小区购买了一套一手商品房，购房合同上的面积为103平方，开发商的宣传户型图广告上的建筑面积标注为105平米，到今年 少了1米。但是房子的建筑面积应该是对的，即与合同上的建筑面积一致。问题是开发商未按照报建图纸、合同上的房屋平面图的尺寸建造入户花园。入户花园的尺寸多了 ...
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律师们你们好！本人于2013年11月份购买了位于钦州某小区的一套商品房，合同约定于2014年6月30曰前交房。但因开发商种种原因直至现在都未交付符合条件规定的商品房，本人已于2014年12月份经开发商批准装修并且入住。现在开发商只赔偿违约金至本人申请装修曰止。请问； ...
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律师们你们好！本人于2013年11月份购买了位于钦州某小区的一套商品房，合同约定于2014年6月30曰前交房。但因开发商种种原因直至现在都未交付符合条件规定的商品房，本人已于2014年12月份经开发商批准装修并且入住。现在开发商只赔偿违约金至本人申请装修曰止。请问； ...
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本人购买的商品房，合同已签 说是今年5月上房 ，但是现在开发商资金出现问题，房屋没建好，也没有答复。开发商好像要宣布破产。我该如何维权？...
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有一单位集资房欲对外出售，想请问一下需要注意哪些问题呢，房屋现已完成修建，达到交付条件，卖房承诺一年内办理房产证，我想咨询的是单位集资房的房产证能办成个人的吗？其次是单位集资房是否可以上市交易？如果可以交易，合同应该是以商品房买卖合同还是以其它合同为准？...
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房屋权属情况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让房屋的具体情况已充分理解，自愿购买该房屋。 条文二：如甲方隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或提供虚假资料或因甲方其他原因导致本合同无效，甲方应该返还。。（略）。。违约金，并赔偿。。（略）。。损失。 问题如下： 本人要求甲方先行维修好，如甲方 ...
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您好 咨询购房逾期交房违约金的赔付问题。购买的商品房购房合同签订应该13.12.31日交房，可是地产商电话通知到14年四月底才能交房，合同签订按照万分之三赔付，问及违约金的问题就闪避回答或者推诿责任，想咨询如果交房时房地产商不给付违约金，我们业主应该怎么做才能得到赔偿！...
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我在2012年11月在我们当地的一家售房公司购买了一套商品房，合同签订于2012年11月，签订合同时约定交房日期在2012年12月30日，并交纳了40%的房款 合同中的交房日期已经改为2013年5月30日。合同上有当地房管部门的备案盖章。这份合同是不是还有效？以后会不会出现什么问题？如果有该怎么处理？...
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