我想卖临街商铺，之前我们一共有14家一起包租给了一个二房东。现在二房东自己不想干了。想解约。业主们想要告二房东要违约金。但之前14个业主签过一个合作协议（14家每家单独产权）。要是想卖房子必须新买家接受原租赁合同。现在我和买家协商好了。接受原租赁合同的所有。但现在业主群 ...
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律师您好！ 我于2012年租赁了一间275平米的商铺用于餐饮经营。甲方于2013年2月交付，由于签订合同时未交付该商铺，所以双方约定面积以实测为准，交付 过大（一年差8万元，三年差了26万）我坚持要求进行实测，并且签署补充协议后缴纳租金，现甲方威胁停水点解除合同，我可以起诉他么。 租赁期内甲方房屋漏水 ...
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只赔6000，那就意义不大了，当时租房协议是房东提供的，内容如下： 甲方： 乙方： 甲乙双方经协商，乙方自愿租用甲方商铺，双方达成如下条文，共同遵守执行。 1 法律生效，一式两份，甲乙方各一份；乙方不得任意改变房屋结构；乙方在租赁期间，应及时交付水，电及其他费用，如发生房租管理幅度及房租税金由乙方承担 ...
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楼房中间盖了一间铁皮房，房子左右的墙壁是别人的房子的墙壁，相当于我租赁的商铺左右两边是没有墙壁的，只有后面有墙，在签合同前询问过房东，装修时拉 或者打钉子是否会影响，房东承诺没有问题，但是合同条款上没有明确约定，只是有合同补充协议：“双方如有意见或问题，需双方共同协商，乙方装修过程中如遇到需甲方配合， ...
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我在一年前从上个店主手里租下这个商铺，当时交了转让费，租赁合同是和大房东签订的，现在我准备把这个将近三年的租赁期限的铺子转让给别人，和别人也谈好了 要求我先带他和大房东见面并签订合同后才支付我转让费，他答应和我签订一份协议，这份协议该怎么约定呢？我怕他和大房东签完合同后不付给我转让费怎么办？我要怎么在 ...
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平等自愿的基础上经友好的协商签定了西三旗上奥风尚购物中心一层1052商铺的租赁合同，双方约定合同期自2009年7月15日起2010年7月14日止， 协商。2009年10月份左右再次与业主联系，业主委托人（李先生）答应签一份补充协议，其内容为：自商场开业起计算房租，当时业主委托人出差无法签订表示等回北京 ...
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(茶饮店铺)转让给陈某使用，使用面积10平方米，吴某同等享有万某在原有房屋租赁合同中享有的权利和义务。 双方在协议第三条中约定房东与赵某已签订租赁合同，租期至 五条租凭期间乙方（万某）不能转租该铺位。 因店铺不盈利，吴某需要转让该商铺，并找万某跟房东协商转让事宜，万某跟房东协商后说房东不同意，之后万某 ...
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我在2013年7月租了一间商铺，合同期3年，经过中介和姓刘的房东签了租赁协议，但是后来发现其实是刘租的一个姓何的房子（刘和何之前签过租赁协议 他们之间也有纠纷），姓何的把房子卖给了一个姓马的，现在马让我们在年底搬出，租赁才1年半的时间，并且不赔偿任何费用。请问律师该如何打官司，姓马的有权利让我们搬走吗 ...
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我租赁某公司的商铺，对方租赁协议内要求我从事餐饮行业，房租半年一交，我第一次房租缴纳后，要求对方给予房产证复印件用以我办理营业执照，可对方一再拖延不予提供，我 ，必需提供房产证复印件给我，否则暂不缴租。可对方说我违反协议欠租不交，并要我按协议约定承担相应10倍违约金。请问我违约了吗？对方违约了吗？（ ...
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甲方和乙方签订了《商铺合作经营协议》，乙方与丙方签订了《商铺租赁合同》，约定于13年底同时到期，到期后甲方和乙方对丙方采取了停电措施，至今丙方也不腾退还铺给乙方和甲方，并且抗议和威胁乙方和甲方，商铺产权属于甲方，乙方是物业管理公司，丙方是商铺的承租方，甲方乙方丙方约定 ...
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