胡律师你好：我想问问我在乡镇边上买了4个门市、买时没有任何证件、昨天刚发了集体土地证、但是是以前方主的名字、我想问问需要办什么手续才能过户！谢谢！...
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您好，我想咨询一下，现在我想要购买一栋房子，房主自己只办理有房产证，而那块地是属于集体的共有地，房主并未办理土地使用证和土地证，现在房主出售这栋自起房，如果我和其购买，如何办理过户手续，而且需要处理好什么样问题？...
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帮我贷款换掉后，进行过户办理土地证，他项权证之后银行发放贷款，在他项权证出来后到银行放款给我们尾款需要多长时间？ 我们现在在房里住，想住到我们收回尾款之后才让出房子办理水电物业手续。而买家要求我们房产证办下来以后就让我们腾出房子，这样合理吗？...
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栋（2间）楼房。一间为我家，一间为我叔叔家。其土地所有权为我奶奶。2007年，我奶奶同意将我家的土地所有权转让给我父亲无偿使用。但一直未办理过户手续，我父亲有权将房屋变卖吗？假如没有权利变卖，但遇到征收，我父亲的房产有补偿吗？假如补偿需要房产证、土地证，我家没有，但我家出资所修的 ...
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父母想把一处房产（房子是一处15年前老民建房，只有房产证和契税证，没有土地证。）赠与我（小儿子），我怕其他二个儿子女还有权分割这处房产。请问我应该如何过户到我的名下，需要哪些资料和手续？...
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我是一名服役20年的现役军官，因父母在湖北利川市有一处房产需要办理继承手续，但此房土地使用证是“集体使用土地证”，请问我的身份关系已经迁到部队驻地，而且没有户口，我能否继承此房产？另请问如果能继承我要如何办理房产过户。...
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我是农村人，在我家县城看上一幢12年的房子，叫价36.8万，房主只有土地证，房子是房主自建的，其他证没有，请问能过户不，需要办理哪些手续？交易有什么样的风险？...
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我在2009年买了一套二手的单元楼，因没有土地证，不能过户，钱已经给了户主，我们只签了一个三方协议，证明房子已卖给了我，请问：这个证明有法律效力吗？我还需要办别的手续吗？...
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供小儿子结婚使用。于2001年左右，小儿子在院子里建了自己的一间房屋，但，因为当时行政手续关系土地证房证上均是爷爷名字。爷爷逝世后，由于大伯残疾 并不 奶奶已把所有存款转到姑姑银行账户。 现阶段该如何维护自身权益？大伯无法签字是否无其他办法办理房屋过户？如姑姑真有意蒙骗奶奶侵吞财产 现在我需要怎样做？...
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，想将名下一套房产以买卖方式过户给小儿子。 因这套房产2004年买的，但土地证依然为“划拨”，要补交土地出让金（找公司评估，再到政府审批至少需要2-3个月时间），国土 公正遗嘱给我小儿子这套房子，这套房子是不是就全部是我儿子的了呢？他到时去办理时，手续繁琐吗？ 我是以点份都不想给大儿子这套房子的。但我 ...
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