如何办理房产证过户手续 -法律咨询搜索

关于房产继承与过户的疑问

一女C，婚后两人购买房屋2户(性质均为商品房)，女儿17岁时男子A死亡。房产证上是A、B名字，国土证直至A死亡时仍未领取。A的父母已经离世，，同时加上房产中属于自己的部分一并赠予女儿C，则办理公证手续需要哪些材料，如何办理2.公证后要办理房产过户，由于过户需要国土证，而国土证未领取，A又已经死亡， ...

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关于房产继承与过户的疑问

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房屋产权过户的问题

我5年前买了一套原属于别人拆迁所得的安置房，买的时候对方没有房产证，没有办法过户，当时说5年之后房产证才可以下来，才可以办理过户手续。现在5年已经到了，怎么样才能办理房产过户？需要哪些手续和材料？手续费如何收取？去哪里办理？...

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开发商将土地抵押导致无法过户

65平米，房东有房产证、发票、契税票等证件齐全，已将房款全部付清至卖家，去过户时房管局说这个小区的土地二次抵押给了银行无法办理过户手续，咨询开发商说是过户且解压后新政策无法购买，咨询各位律师朋友，我该如何申诉。问题1：开发商将已有房产证的土地抵押触犯什么法律？问题2：因开发商抵押土地造成业主无法 ...

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购买抵押房产准备过户时被告知房子冻结，怎么办？

，房子顺利解押。8月24日，买方准备办理房产过户时被告知该房产已被冻结无法办理过户手续。经了解，该房产在房产证还未下发前，卖方以和开发商签订的买卖，并无法告知还款解押及房产解冻过户期限。法院判决明年1月8日卖方需还清19万元，否则该房产恐面临拍卖。现在买方应该如何维护自己的合法权益呢？卖方是否存在 ...

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房产证未过户，卖房人是否有权收回房产

过户手续，双方只签了一个协议，有一次家里进了贼，把东西全翻乱，房产证没拿走，但协议估计是收拾家里的时候没注意，丢失了，现在房子所在区域要进行棚户改造，我们找到卖家希望办理过户手续，卖家不愿配合（协议丢失卖家不知情），请问这种情况我们要如何维护自己的正当权益？如果卖家去把房产证挂失了，怎么办？？...

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购房纠纷

八年前在单位购同事住房一套，当时只签订了购房协议未办理过户手续，后将房产证办理了过户手续，土地证未办理过户，如今要办理过户手续需要卖方签字，卖方要求加钱，理由是如今房产升值了，请问卖方要求是否合法，我该如何维权？...

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卖方因个人经济纠纷不履行合约

将房屋过户给（乙），现房产证上名字为“乙”。因我们签订贷款合同时，房屋尚未到解压时间，故约定到房屋可解压月份办理过户手续。现因“甲”方因私人原因向上明确说明到某某月（房屋解压月)产权人须配合办理房产解压手续及配合我方办理贷款过户手续。请问这样这样的事情该如何处理？如果起诉，我们以什么理由起诉？胜算的 ...

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房屋纠纷咨询

6.5万，买方按10万付房款取得该房屋及房产证。因当时土地证待办，卖方曾几次催促买方办理过户手续，买方均不愿办理。合同未规定违约责任，但约定该房屋自合同纠纷适用前者解释，物权即房屋所有权适用《物权法》？ 4、卖方可以退还房款向买方收回房屋么？如行，应当通过什么途径和法律程序？若不行，应当如何善后？...

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买房过户遇到问题

说业主的银行信用卡欠了一万多块钱,无法拿出抵押在银行的房产证.因此我们无法办理过户手续.我们签署的里面有提到"该物业处于抵押状态,买方同意卖房委托担保公司担保处."到目前6月1号,已经一个月了.请问卖方算不算违约?算,我该怎么起诉他,不算,那他要是一直不配合我办理过户手续,我将如何保护我的合法利益?...

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