交清，由于不是同村户口一直未能过户，都是农村户口但不是同村的,卖方想把房屋及宅基地要回去，退还我本金，买方不同意，请问购房合同是否有效？我农村户口，02年到外村买了一农村房屋及宅基土地（因为宅基地已注销所以叫宅基土地）合同中有双方户主签字按手印及三位村名证人签字，现因为修高速路被 ...
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农户老人的宅基地因急需现钱想卖，儿媳妇娘家想买的话，但是都是居民户口买不了，可以做公正赠与给儿子和儿媳妇么？还有，比如男的是农户，女的居民户口，那男人的宅基也在婚后才得到的，那宅基地算夫妻财产吗？如果后来离婚的话这类宅基地一般怎么判的...
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我家的宅基地卖给了外村的人10多年了，但对方一直没把钱付清，只付了少许。后来他出去打工，一直联系不上，期间有几次到俺家来了，说要把那块地留给他， 多年的时间吧，对方现在懒着非要我家以以前的价格卖给他。请问： 1、如果还卖的话，是不是要以现在的市场价格。 2、我家是不是可以收回宅基地，并取得部分的赔偿。...
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我家在威海农村买了处宅基地，但由于我家是城镇户口未能过户，九年里我家一直居住在该房，卖方明知卖宅基地属于违法土地法但依然不同意我家退房的请求，先如今要动迁了却又以城镇户口不能在农村买房子为由想抢回房子，我家该怎样维权呢...
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夺回。请问如何解决，可以提出诉仲吗？但是乙方和甲方的协议掉失了，乙方是隔壁村人，当时和乙方签了买卖协议，也有证人，款也全都交清了。宅基地也没有证明文件（好多村里都这样）。如何确定权属，又如何过户？...
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买宅基地 有合同 第三方证人 后建房 现卖方上诉申请 提出收回宅基地 卖方应该给买方哪些赔偿...
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村民的 宅基地还没有房产证不能办理过户手续，如果以后买家反悔了 我们签订的 合同具有法律保护吗？还有我们签的 合同需要去公证处做公证还是需要找律师帮写？刚才写错了我 意思是如果以后卖宅基地的村民反悔了我们签的合同有效吗？...
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是这样的，本人城市户籍，于几年前在一郊区以几万元价格买了一户人家宅基地，当时没有经过村委会等集体管理人签字认可，但是当时与卖方（本村村人）签的 卖方想待开发之后分得开发商给予住房一套，本人不同意，据说城镇居民不可购买农村宅基地，想问开发事宜如果双方达不成一致意见，请问卖方能否申请法院判决购房协议无效， ...
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