想咨询一下开发商变更小区规划未书面通知业主（购房合同有此规定），原规划小区内新增2个单元的楼幢，容积率从2.9调到3.5，建筑密度增加了3.5%， 另开发商在未取得《建筑工程竣工备案表》中的情况下（购房合同中未约定要提供此表），通知业主收房，业主收了房是否可追究其为逃避逾期交房责任，误导业主收房。...
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李律师，您好，我想咨询一下开发商变更小区规划未书面通知业主（购房合同有此规定），原规划小区内新增2个单元的楼幢，容积率从2.9调到3.5，建筑密度 ？另开发商在未取得《建筑工程竣工备案表》中的情况下（购房合同中未约定要提供此表），通知业主收房，业主收了房是否可追究其为逃避逾期交房责任，误导业主收房。...
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小区车辆很多所以抽签决定谁可以拥有车位，没有拿到车位的业主就不能拥有汽车刷卡门的磁卡，每次进出小区都要在物业那里登记，是否合法？而且物业说收取的是 ，但是现在他们只在地上安装了很多地锁，却并没有见到维修道路，要如何维权？ 我家小区门前的道路以前因为修地铁所以没有开通，并没有人收取停车费用，现在开通后 ...
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的全体业主，关于2008年9月重庆市忠县中博房地产开发公司擅自改变小区原规划，将业主未入住之前就建好的中博广场改建为28楼商品房的相关情况反映如下： 一 怒而不敢言。据说是‘官商勾结，开发商说了算，政府给他撑腰’。连我们的合法维权 也变得像以前的“地下党工作”。但我们深信，有理可以走遍天下。 五、中博 ...
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小区没有地下车库，只有地上公共道路旁的地上车位。根据个人了解，地上公共道路旁车位所有权归全体业主所有。但现在前期物业将小区地上车位进行出租，没有租车位不让车主车辆进入。 两个问题： 1、小区地上车位权属应该怎么确认。 2、如果车位权属归全体业主所有，应该如何维权。...
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小区地上车位属于物业公司还是属于业主？物管能否出售？物管在购房合同中加上了地上车位属于物业公司是否违法？物管强制要求小区业主购买车位？一是合同中的条款是否有效。二是我们现在能如何维权。...
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小区物业管理差，导致多业主未交物业费，现小区物业采取不交物业费不让办理小区内停车，业主该如何维权？...
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小区车库消防通道被其他业主违法占用，小区物业说车库为带开发商管理，只收停车费，其他不管，请问其他守法业主该如何维权...
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业主想问询关于拿房的问题。售楼处要求28号以后拿房 我是南京市溧水区新建小区南方绿邸业主想问询关于拿房的问题。售楼处要求28号以后拿房，携带合同、发票、 交一年物业费才能给钥匙。请问这种做法合法合理吗？如果不合法，我们该如何维权？关于这家物业公司是旁边一个小区去年赶走的物业公司，其物业水平很有诟病。...
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某小区在销售时明确人车分流，销售口头承诺小区不能进机动车，但临近收楼业主发现原来看楼时的绿地全部被铲掉，且地面架空层全部画成了停车位，开发商告知车位已通过规划审批不能撤销，这样的在地面上设置停车位又标榜人车分流的小区是否冲突？但在合同已签，且规划已通过的情况下，业主们要怎样维权？急求法律指引~...
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