开发商延期交房，购房合同已标注了延期180天后可退房，如果走退房的程序会有开发商不答应退房或者答应退房但是不退款的风险吗？...
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一个合理解释，直到2017年3月份开发商来函声称是由于市政修路，造成材料不能进场由此造成工期延误，并提出赔偿一年物业费并告知交房延期至2017年10月31日， 情况下我想咨询以下问题： 1、合同约定就不可抗力会对工期造成影响的因素，开发商有义务通知业主，并协商解决。我想知道他3月份发来的函对于违约金的 ...
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的金额，答应在收取三证办理费用时扣除，但现在三证办好了，开发商却从气象部门搞来所谓的气象材料，说延期交房时由于天气原因造成，不承认原先承诺的违约金了。购房合同上是有一条：“发生其它甲方所不能控制的事件（包括雨季、冬雪、停电）的，出卖人可凭有关部门证明可据情延期”。问题是之前 ...
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发现实际与商品房买卖合同上的房屋平面图不符，朝南的主卧室窗户少一个拐角窗户（拐角连体窗户）。开发商售楼部签订合同之前说的是270度拐角飘窗；结果不是；售 公积金贷款可否退房？开发商延期交房，且根据合同规定延期超过30天，可以要求退房，并由违约的开发商支付5%已付款的违约金，开发商说已办理贷款不能退；请 ...
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您好，我于去年九月购买了一套商品房，商品房买卖合同里边写的交房日期为2016年6月30日之前，至今开发商延期交房也没有给业主明确的回复。合同里边写的开发商延期交房业主不可以退房，合同里边还有一系列的不平等条约。请问商品房延期交房这种情况，业主有权利退房吗?...
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给了一家投资公司，大连中院的执行局执行。但是由于现在已经延期交房近5个月，各方都没有消息，本人想起诉开发商违约，延期交房的问题。请问，我是直接起诉开发商违约，还是起诉 需要我自己垫付吧？算来算去还是我自己在垫付，最后能不能要回违约金，能不能按时交房，能不能要回起诉费，这到后期都是问题？想请问各位律师， ...
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开发商现在已延期交房1年零7个多月了，不支付违约金，现在也没有复工，什么时候交房还是未知数，开发商现在推拖说交房后，再付违约金，如果延期交房超过2年，那我们的违约金还拿不到怎么办？现在我们该怎么办...
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律师您好！感谢您在百忙之中抽空回答我的问题，请允许我将问题陈述一遍：买房遇到开发商延期交房，合同到期之后，业主维权，当地政府进行过调解，和开发商签订了 ，携开发商再次做出口头承诺，把交房日期又往后推迟了3个月。可是依照目前的工程进度，3个月之内根本不可能完工，而且所有全款业主都没在房管局进行备案 ...
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临时电源。临时用电期限除经供电企业准许外，一般不得超过六个月，逾期不办理延期或永久性正式用电手续的，供电企业应终止供电。 使用临时电源的用户不得向外 任何纠正措施，也不进行必要的提醒告知，默许开发商的违法行为，违反了电力部《供电营业规则》的规定。 同时，电业局在开发商竣工验收和向业主交房的关键时间内 ...
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签订了一个附加协议，大概的意思就是同意在没备案手续、免物业费的情况下收房。现在开发商的手续还是没办好。想咨询下各位专家： 1、我是否可以去找开发商 再收房，然后按照合同向开放商索要延期交房的赔偿？ 2、收房时与开发商签订的附加协议是不是无效的？ 3、如果开发商不同意，怎么通过法律手段解决？ 非常感谢！ ...
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