房产抵押贷款中介合同 -法律咨询搜索

二手毛坯房买卖，这属于卖方违约吗？

直到12月30日仍未能到房产交易中心办理过户手续（12月27日傍晚，中介突然打电话给买方，称卖方房产证已办出来，但因欠银行贷款被直接抵押在银行，需要买方垫目前反而向买方施压，称3天后如果不配合过户就属于买方自动违约（它的理由是合同约定双方最后交接时间为2014年2月20日，但买方认为那是指贷款成功后 ...

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二手房买卖纠纷

客户的权益，合同书甲方签名栏让代理人签名，未出示相关业主的委托书，所签的买卖合同与业主无关系，当业主违约时，客户的权益无法得到赔偿。3、合同书中的补充要得了吗？能通过跟法院起诉变卖家主的其他财产来偿还吗？还有，房产中介未核实房子抵押债务超过房产价值，造成房产拍卖后，无法要回定金，可以起诉房产中介补偿 ...

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房地产纠纷

就已经跟中介说了，必须全部贷款才会购买此套二手房产，中介反馈能够购买，我们才与卖方签订了合同，其中购房款是34万，中介费用是3400，还有1600是协助办理贷款的然后他们审核，审核够我们在进行一抵和二抵吗？我们房子没有过户，怎么做的抵押，这个地方我不太了解），挨说我们也受着了。等到第二个银行审核完成 ...

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关于卖方的法律意见？

22日前支付作为定金。卖方应在签订本合同后3天内向抵押银行办理提前还贷手续并在经纪方或银行通知还贷之日起3天内一次性还清贷款。3、首期楼款243305元，定金可能晚付数日。后买方于2006年3月22日通过银行将95000元划付中介，中介于2006年3月23日出具收据。 5月10日，买方表示要付首期 ...

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关于卖方的法律意见书？

22日前支付作为定金。卖方应在签订本合同后3天内向抵押银行办理提前还贷手续并在经纪方或银行通知还贷之日起3天内一次性还清贷款。3、首期楼款243305元，定金可能晚付数日。后买方于2006年3月22日通过银行将95000元划付中介，中介于2006年3月23日出具收据。 5月10日，买方表示要付首期 ...

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求详细卖方法律意见

22日前支付作为定金。卖方应在签订本合同后3天内向抵押银行办理提前还贷手续并在经纪方或银行通知还贷之日起3天内一次性还清贷款。3、首期楼款243305元，定金可能晚付数日。后买方于2006年3月22日通过银行将95000元划付中介，中介于2006年3月23日出具收据。 5月10日，买方表示要付首期 ...

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房屋买卖纠纷

3室2厅2卫，总计108平方米），如图示：经过2个月的反复筛选，在中介的促合下，最终于11月22日与身份证编号为：XXXXXX，姓名：XXX，达成 3、2018年12月13日去柳州鱼峰房产交易所签订该房买卖合同（合同上该房总价款为98万，买方首付20万，贷款78万） 4、2018年12月27日去 ...

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我要购买一套二手房，请您为我解答问题，或者做我的参谋律师，帮助完成交易。

给卖方30%首付款，其余的银行按揭。但是，出售方应提供材料证明这个房产是他的，且不存在抵押，它项权受限，共有房地产之类的问题。如果出现这些问题将退还方完成交易纳税，办理贷款的全过程。 7.中介应承诺，如果房产最终不能以房产证形式过户给买方，中介将退还所有中介费用。（问题：现在是购房合同，房产证还没 ...

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二手房交易纠纷

公司向卖方房产，并支付了定金贰万元整，与卖方签订了定金合同。两天后，中介公司从房产交易中心得知，此房屋必须和其同一个产证上的车库一同买卖，或者等与当日支付了首付款人民币贰拾贰万元。此后买卖双方与2009年8月7日一同前往银行办妥了贷款抵押手续，8日在房地产交易中心进行过户时，买方已缴纳了房产契税。但 ...

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遇到房贩子怎么办

2016年4月2日通过鸿基房产中介签订合同买了一套房子，房子价格90万，中介费及其他税费一同打包给中介公司3万。 1、房子刚装修，房东说是新装修给，但中介两边收中介费，这1万住房保证金变成了中介费已给中介了，现贷款合同已下来，要去签抵押手印，现我不敢去签抵押手印，因为现在房贩子住在那套房里，我提出要 ...

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