了房产证过户手续。因对方没有办理土地使用证，我一直没办理土地使用证过户。现在，对方依据《城市房地产管理法》第38、39条规定：“第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书”以其未办理土地 ...
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了房产证过户手续。因对方没有办理土地使用证，我一直没办理土地使用证过户。现在，对方依据《城市房地产管理法》第38、39条规定第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；以其未办理土地 ...
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11日签的合同，谁知在5月9日新的政策又出来了，买方个人所得税新增了”受赠后转让部分交20%税费。房子是老人家的，她老公已经过世，所以一半房产是属于继承后转让，请问，这部分税费该由谁出？另外，合同是规定“上述房地产办理过户的手续税费及土地出让金由 乙方 支付”，这里的办理过户的 ...
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我是86年参加工作，87年给予指标，1996年6月单位单方面宣布我们这批合同工下岗、解除合同。我们不同意，他们就给我们发了解除合同书。至今无业在家。2010年得知单位土地转让，我们职工去找转让后的房地产公司，该公司不承认我们这些工人。我们现在已经上报仲裁 ...
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有很大差距。误差在20%以上。房地产公司也同意退还有差距的这部分面积的钱。但要扣除3%的面积。 这3%面积的参照物是什么？ 是合同上的面积。还是实际建筑面积？ 为__平米（包墙体柱体面积），最终面积以甲方交铺时实际套内建筑面积为准，转让款多退少补，如商铺套内建筑面积误差值在±3%范围内的转让款不予调整 ...
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我们购房时,双方签订购房合同。约定该房屋的地下车位归开发商.后来,开发商出售地下车位,但不能办理产权证,只签订一个使用权的转让协议.声称永久转让.我想知道,购房合同的约定是否有效.开发商卖地下车位是否合法.永久转让使用权是否已经违法合同法214条的规定. 谢谢！...
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7套，我得5套。但是如今要签订合同的时候，内容“甲方愿将本人老宅基地200平方米委托/转让（这个地方怎么用）给乙方用于房地产开发，承建农村住宅房屋一幢。”关于“委托和转让”到底该用哪个了？我觉得是委托，他非要说转让。请问这两个词之间有什么关系，责任又是怎样划分的？原意是他要承担建房过程中出现的事故 ...
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您好！现有房地产新开发未装修的一房屋（房屋建筑面积：145平米，四室一厅，2卫，电梯式公寓楼，共7层在5层），想买下，但是情况有点复杂。 参加工作三年的银行职员，现对A某已付15万元，剩下15万元还未付，约定签合同，现在不知道应该如何签合同才能对我不造成损失，请问我应该如何签这份合同，应该跟原户主产生 ...
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30亩国有土地，办理《土地证》后，未按《国有土地使用权出让合同书》约定的内容 （按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上才可以转让）， 第二条第三款，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八，《中华人民共和国刑法》第二百二十八条之规定，是否涉嫌构成“非法转让、倒卖土地使用权罪”...
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合同，交给a公司15万元，并约定了别墅的位置，面积等，2008年交房。合同签订后，a公司又将别墅的地基卖给他人。因不能实现买房目的，a公司在2008年退还4万元。在2009年4月，a公司将整个项目转让给b房地产开发公司。请问，马先生该如何诉讼？别墅买卖合同签订后开发商转让该项目的处理...
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