部门撤销蔡 某及申某的房权证。石景山区人民法院受案后，以《关于执行若干问题的解释》（下面简称《解释》）第41条第1款规定为由，裁定驳回我 丧失宅基地使用权的行为，应当依法确认无效。”以上两个重要文件是直接指导涉及农村私有房屋买卖纠纷的具体审判工作的。通过学习坚定了我为父亲讨要农村宅基地使用权的信心， ...
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约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不 共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得搞自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用 ...
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这其中要的损失主由政府部门造成的，应该由政府部门承担主要责任。 问题4.房屋面前院坝相当于目前一般小区三个停车位，土地证上没有算院坝的面积，只算了住宅的面积，但是我和原来卖房给我家的人家签的买卖房契约上面有这个院坝的面积。现在县政府征收此院坝，只把它当作普通空地，按86元每平米补偿我家。政府 ...
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房主，于是房主就强行住在了要优惠卖给房主的房子。现在拆迁方要房主退出房屋，房主不同意，于是就将房主告上了法院。 请问，房主有胜诉的可能？ 安置房。是否适用于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》？ 按照双方约定好的价格买卖房屋 安置房的面积要比房主未拆迁前居住的面积要大 ...
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为±0.6%以上（不含本数）至±3%以内（含本数）的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补； 3、差异值超过±3%以上（不含 固定资产贷款利率计算）。 面积差异百分比=[（产权登记面积－合同约定计价面积）×100%]/合同约定计价面积 希望能够得到您详细的回复。谢谢！ 问题补充：我每次打电话咨询 ...
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，这份购房合同的主合同部分的条款和后面附加协议的条款天差地别，比如：对于房屋面积误差的处理和延期交房的违约责任的约定差距很大，对于买房一方相当 xx月xx日 置业顾问： 销售主管： 财务经办：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向 ...
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接受了预订人的预订申请,并视为预订有效. 现有如下问题需要求助各位律师: 1.现在本人手里根本没有,只有这张预订书,房屋面积是:63.04平米. 2.今天开发商方打来电话让 比买时大了将11%，这种情况下，该怎样补房款？ ３．房屋差这么大的面积属于正常范围吗？开发商方有没有责任？ 请各位律师就本人提出 ...
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月20日，我签订了商品房买卖合同，合同上约定的建筑面积是98。09平方米，其中，套内面积是88。43平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为9。66平方米。 说套内面积的每平米价格是按建筑面积的价格换算来的，可是合同上明明约定按套内面积来计算的。 现在的问题请律师解答： 1、根据我以上的资料，到底是 ...
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月20日，我签订了商品房买卖合同，合同上约定的建筑面积是98。09平方米，其中，套内面积是88。43平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为9。66平方米。 说套内面积的每平米价格是按建筑面积的价格换算来的，可是合同上明明约定按套内面积来计算的。 现在的问题请律师解答： 1、根据我以上的资料，到底是 ...
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面积误差比约为7.49%。 购房合同的补充协议将正文关于“面积确认及面积差异处理”条款修改，具体为： 十 、 将合同第十八条修改为 : 合同约定的该 作任何补偿； (2)面积误差比绝对值在 0.6%以上（不含本数）的，买卖双方按实测计价面积及本合同约定的房屋单价据实结算 ; 面积误差比 = (实测套内 ...
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