005年，某镇政府将一处房产出售给张某，协议签订后张某办理了房屋所有权登记。2014年到张某到土地局办理国有土地使用权转让手续。土地局要求张某和镇政府 房产交易中钱款早已结清，且根据我国《房地产管理法》的规定，土地使用权早已经随房屋的所有权转移给张某，再次交付于法无据于理不合。但如果放弃10万元的土地 ...
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2005年，某镇政府将一处房产出售给张某，协议签订后张某办理了房屋所有权登记。2014年到张某到土地局办理国有土地使用权转让手续。土地局要求张某和镇政府 交易中钱款早已结清，且根据我国《房地产管理法》的规定，土地使用权早已经随房屋的所有权转移给张某，再次交付于法无据于理不合。但如果放弃10万元的土地 ...
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甲与乙结婚后购买一套房产，仅以甲的名义登记，后甲肚子把房产把房产变卖并且以时价出售给了不知情的丙，并办理了房屋所有权的变更登记手续。 此时（买卖合同是否有效？房屋所有权是否已转移？）...
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出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于_____ 街__ 号，建筑面积 平方米。 二、 租赁期限 双方 方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件 ...
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的说老板要出售这家店了，我们才知道的，合同上面说租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月 当然甲方，享有甲方的权利，承担甲方的义务。，如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。还有一条若甲方在 ...
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抵顶房款。 三、甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋所有权的所有权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 四、甲方保证已如实陈述本合同所售房屋 房屋内的 XXXXXXXXXXX 归乙方所有，甲方不移走 六、房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 七、甲方于 2012 年 10 月 1 日前将 ...
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出卖人已向买受人履行了交房的义务，与该房产有关的一切风险或责任随之转移给买受人。买受人还应承担自交接期限满之次日起所应缴纳的物业管理费及其 吧？ 再则，关于产权登记的约定 1、出卖人在商品房交付使用后60日内向房屋产权属登记机构申请房屋所有权初始登记，但由于非出卖人原因造成买受人在商品房交付使用后90 ...
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出卖人已向买受人履行了交房的义务，与该房产有关的一切风险或责任随之转移给买受人。买受人还应承担自交接期限满之次日起所应缴纳的物业管理费及其 吧？ 再则，关于产权登记的约定 1、出卖人在商品房交付使用后60日内向房屋产权属登记机构申请房屋所有权初始登记，但由于非出卖人原因造成买受人在商品房交付使用后90 ...
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把房照押给了A，但是A在我不知情的情况下使用假授权委托书把我名下的房子转移到了他自己名下，请问该案件如何办理！一、授权委托书我去查询过是假的。二 房照的原状，至今没有恢复；原因是房产方面还让我行政起诉撤销抵押，然后在民事起诉房屋所有权，请问律师我下一步到底应该怎么办，我应该起诉谁呢，才能尽快的要回我的 ...
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赔偿违约金和房屋损失，合理吗？ 谢谢！关于违约金，合同上是这么写的： （1）甲方未按本合同协议的期限将上述房地产交付（包括房地产交接以及房地产权利转移）给 贷款银行将上述第二期房价款支付至指定账户且上海市浦东新区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的房地产证和以贷款银行为抵押权人的他项权证后七日内，甲， ...
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