告知，住建委不承认临时身份证，所以过户只能等正式身份证办好之后。 合同的补充协议是这样约定的：在批贷后5个工作日，甲乙双方共同办理房屋所有权转移登记手续。乙方应按时领取房屋所有权证并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理延迟的，乙方需承担违约责任。 我想知道 ...
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预售商品房办理抵押权预告登记后，贷款已发放，现将贷款还完，在未办理房屋所有权证之前，能否将房屋转移，若能转移，须提供什么材料，法律依据是什么？...
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律师你好，我是一名办理房屋抵押登记的工作人员，我想咨询一下，一个房地产公司将一栋楼办理了在建工程抵押，之后，法院将这栋楼查封，查封后，抵押人和抵押权人要求办理在建工程转现房抵押登记，房屋已竣工交付使用，我们房产管理部门是否给予办理转现房的抵押登记？...
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条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； （四）耕地、林地、 经营权； （五）建设用地使用权； （六）宅基地使用权； （七）海域使用权； （八）地役权； （九）抵押权； （十）法律规定需要登记的其他不动产权利。...
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开发商在期房销售期间短时间内降价销售，而且房屋施工存在严重偷工减料问题，土地抵押权人为小额贷款公司，非银行机构，是否可以退房？...
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提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的 工作业务单据4份。 ⑤ 有在西宁市公安局暂住登记证明（时间2018年8月29日及房屋租赁登记备案证明各一份（时间2017年5月1日至2019年4月30日 ...
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大律师你好，朋友欠我25万未还款，我诉前进行财产保全，冻结了他的房产，然后胜诉，现在进入执行阶段！现在又有另外的人起诉他，他们在我保全之前就做了改房屋债权的房产抵押我是否要解冻。。没办理抵押权登记...
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@您好！ ★疑难问题求答案: 被告的房产抵押物(抵押借款)，若执行法院拍卖三次均流拍无人购买，原告(个人)又不接受抵押房屋，此次拍卖法院解除查封后，但原告应当没有丧失债权和抵押权吧。 问题:三次流拍后，事隔一段时间以后还可以依据什么法律条款，申请执行 ...
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位于b地的某信用社签订了借款合同，借款金额20万元。我为甲借款与信用社签订了房屋抵押担保合同。甲借款到期未按时还款，产生滞纳金2万余元，为此信用社即将拍卖我 中发生争议，先由双方协商或仲裁解决，若协商或仲裁不成需通过诉讼解决的由抵押权人所在地法院管辖。”让我转院至b地法院诉讼。请问该法院的做法对吗？我 ...
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在民政局协议离婚，协议房子归女方所有，这房子是按揭的，能否过户，如果一方拿着房屋买卖合同去向私人抵押借贷，抵押权是否有效...
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