租赁房屋，签约三年，租金定为一年一交，可第二年拖欠房屋租金近两个月，讨要数次无果，也联系不上租房者，如何解决呢？可否视为自动解约呢...
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与2015年4月经我司（中介方）介绍甲方（出租方）的房屋出租给客户（乙方），甲乙双方成功签约房屋租赁合同，客户已支付房租押金，房租，物业费！甲方也同时把 ，经过长达5个月的时间一直未书面回复我司，现因客户原因要与甲方解约，甲方已客户解约为由，不同意支付中介费！并且让我司重新签署佣金确认书，请问，再我司 ...
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与2015年4月经我司（中介方）介绍甲方（出租方）的房屋出租给客户（乙方），甲乙双方成功签约房屋租赁合同，客户已支付房租押金，房租，物业费！甲方也同时把 ，经过长达5个月的时间一直未书面回复我司，现因客户原因要与甲方解约，甲方已客户解约为由，不同意支付中介费！并且让我司重新签署佣金确认书，请问，再我司 ...
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相当一个月房租）、签订合同都较顺利，但在第一次付款前发现房屋内设施问题较多，与中介公司协商后解约。但是，当我向小王说明合同未生效，并协商退还全部或部分 2）是否向个人中介交付定金本身就是冒险的行为？ 另，目前我手中的资料有：《房屋租赁定金收付书》（甲方为小王，有签字及身份证复印件，无公司签章）、定金 ...
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，并将房间清扫干净，所有物品概未损害，随后于8月4日下午向房东提出解约申请。根据合同约定，双方需协商一致方可解除合同。我方请求解除合同，愿意承担违约 、并承担下次的租房中介费用，才肯解约及退还剩余房租费用。因此双方协商未达成一致。我想请问，根据《合同法》及南京市房屋租赁管理的相关规定，房东的要求是否 ...
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你好，我签订了一年的房租租赁合同，房屋租金是按季度支付的，在支付第二季度的租金之后，因为我（承租方）的原因要解约，在合同中只说明了房屋使用押金，没有说明违约金，现在我能要求出租方退还我第二季度的租金吗？我需要承担怎样的违约责任？和出租方协商过， ...
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_________个月内予以修理，如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可以要求解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第六条规定承担违约责任。 2、 附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字； 3、甲方负责促成承租方与乙方重新签订房屋租赁合同，如承租方不愿续租，应在交房之日前搬出； 4、按 ...
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我想咨询下，我与一家房主签订5年租赁合同，现房主将房屋抵押给银行贷款，银行让我签了一份承诺书，如果银行行使抵押权时，即视为与原房主租赁合同期满而终止履行，我与原房主签订的合同中注明了如果因房主单方面原因提前解约，房主需赔偿我经济损失，那么假如到时候房主未还上贷款，银行没收房屋的话，那我与 ...
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签订了一年的铺租合约，五月中旬将到期，因为房租上涨，协商后与房东解约。当初商铺由本人出资装修（包括水电安装/天花板/墙面粉刷/地板砖），现合约期满后本人 条最后有写明“甲方不予赔偿”，请问，在这种情况下我是否还可以按照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》第九条的法规要求房东索赔？...
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日按每日千分之一缴纳滞纳金，拖欠超过10天，出租房有权单方面停止租赁合同，并要求承租方搬离房屋，原缴纳押金转化为定金交出租房作为赔偿金。 而事实是，我方每个 需要中介服务，中介是否需要退回中介费？另外，回之前给与解答的邢硕律师，房东要求解约原因是要卖房，期间我方还多次配合房东的客人看房。房东有事先通知 ...
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