中介签订的存量房屋买卖合同约定分三次付款，第一次签订合同当日付定金二万元，第二次付款于办理房屋所有权转移登记当天三月二十五日之前，但现在已经二十四号了，买家只付给我了定金，但由于他的手续问题迟迟未办理过户，这算不算买方违约？？...
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记录，他没有办成贷款，听说这几天链家一直在帮他找贷款。 合同上约定的是3月18日办理房屋所有权转移登记手续。 我们已经等了买方半年，目前只收到了10万元订金，北京的房价在节后猛涨，导致我们卖时便宜、买时贵。现在我不太想履行合同了，请问这种情况我如何在合理合法的 ...
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四年前买的二手房，前房主的户口不在房子里，但是再之前的还有户口。当时买房合同规定：出卖人应当在该房屋所有权转移之日起十日内，向户籍管理机关办理原有户口迁出手续，如因出卖人自身原因未如期将与本房相关的户口迁出的。。。后面是赔偿责任。请问我现在可以起诉赔偿吗？谢谢...
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天，我是否可以上诉要求赔偿违约金？ 以及第六十六条出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。 这条法律的意思是什么？ 求解答。谢谢！...
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是二手房交易中的卖方。补充合同约定，“买方申请的贷款机构批贷后5个工作日内，买卖双方应共同办理房屋所有权转移登记手续"。贷款是12月8日（周二）批贷，按约定双方应在12月15日之前办理过户。12月14日，双方赴房管所提交了过户资料，通知12月16日领取房本。但 ...
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问：请问：现在房管局预告登记证都有以下几句吗? 注：经询问，单独所有：购房人委托开发企业代为办理，1，预购商品房抵押权预告登记2，房屋所有权转移登记3，房屋抵押登记...
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没有迁走，卖给我房子的卖家是房子第二任主人， 户口是房子第一任主人的，在与链家、卖家三方签订的合同文本里有对户口迁出的 约定，具体如下： “出卖人应当在该房屋所有权转移之日起90日内，向房屋所在地的户籍管理机关 办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋 ...
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本人以现金形式双方交换，本人出的现金，对方把门面的承租权转给我（所有权是国资委）在对方把承租权转给我之前欠下大笔债务，我已经把现金 ...
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市民A从北京市民B处购买一处二手房，已完成房屋产权交割及首付款支付流程。 在A与B签署的二手房购买合同中，有一条关于户口的约定，条款为： 出卖人应当在该房屋所有权转移之日起90日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未能如期将与本 ...
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还收了我11万的转让费，合同上写的是月租金3000，每年一调，随行就市。还有一条是在我合同期内我有权转让店铺，房东不得从中收取任何费用。如果在我合同期内房东要将房屋所有权转移给第三方或其他原因造成我无法正常经营以及经济损失时，他要退还我的转让费以及两个月的房租。可是现在我 ...
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