本人于2010年买的刘某楼房一处，当时不知道其没有办理土地证，因为2012年以前的房子不是双证合一的都可以办理过户，今年政策变了不是双证合一的房子不能办理过户， 刘某的所有发票和收据还有我自己的所有的发票收据都有 房产证也是我的，现在想办理过户就是找不到原房主刘某了，所以我想做一份假的委托书可以吗？...
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我刚贷款买了一套二手房，已和旧业主于12月20日办理了过户、房产证等相关手续，到2013年1月18日可以取证。旧业主刚开始不肯交钥匙，称要等到房产证下来了，银行把 还没拿，我是否有房子的使用权（包括装修、换锁等），旧业主租客的东西我是否有权处置?那如果前业主的东西一直不肯拿走，新业主一点办法都没有吗？...
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因为是非太钢职工，至今也没有能够过户。假如办理房产证时，原卖房者不配合办理或者索要因房屋涨价费用等，能否起诉对方？我们的协议书有效吗？受法律保护不？协议 号等）以协助办理时，售房者无条件协助办理，办理手续费由买房者承担。 根据上述约定，那这个协议书应该是有效的吧？他们如果不协助办理，就可以起诉对方吧？...
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没有拿到房产证的情况下，中介方告知可以进行房屋买卖 我的房子在没有拿到房产证的情况下，中介方告知可以进行房屋买卖，客方付款第一笔款我已告知中介方是急用 买方只要去公证处公证给买方他们就付款给我赎楼及交付楼给客户，他们去帮忙办理过户，现在问题出现在去公证处公证时，公证处说房子在抵押贷款中，无法进行公证， ...
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律师你好！想咨询一下 夫妻有两套房子，协议离婚，A套房有房产证，给男方，B套没有房产证，只有房产合同(仅有男方的名字），给女方。 离婚后，A房子 得到保障呢？听说没有房产证，不能做公证。 离婚协议上有写明，B房待可以办理房产证时，如果男方不肯协助女方办理房产证过户手续，可以法院起诉男方吗？离婚协议书有 ...
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房已登记在我名下，已经办理了房产过户（房产证），要求我去办理按揭交款，我一直没有去，现在销售商说要过户回去，要我发身份证的照片给她她去办理过户回去，我担心发过去她会把我的照片作为证据说是我买的，我应该相信她吗？要发身份证照片过吗？如果可以发，那我怎么保护我的权益呢...
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你好，我们想买二手房，但房产证还没有下来，房主说我们可以可以先交五万定金去公证处办理公证，然后等房产证下来在办理过户贷款付给他首付，这样可以吗？...
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今年年初买的拆迁置换房，当初是说年底有房产证可以过户，到年底我的社保也正好满三年，达到要求，签完合同几个月政策改变变成五年，导致现在不 乙方逾期未付款，或因乙方限购问题无法办理转让过户手续，系乙方责任。。。。。后面就是书面通知乙方，七天之内没有解决房款和过户问题，就要乙方赔付违约金。 补充 ：我们是 ...
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待发现后卖方说过几天房产证就会下来，然后在2014年1月签订了定金合同，合同上只写了交房期限，（因为我方急需用房），但没有写登记过户期限，就只是说让我家先 我家不想要这个房子，卖房又跟我家签了一份协议，说在一定期限内如果还是未办理过户就又卖房来承担买房所准备的贷款利息，住了一段时间，中介催告我们说过户 ...
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您好，我在青岛有一套房子，2011年买的，房产证还没有办理下来就卖出去了。按照开发商的合同是2014年6月可以办理房产证，但是过了几个月还不能办理。2014年9月签的卖房合同，卖房合同上约定，买家先交部分定金，过户后交房。2014年10月买家说要提前装修住 ...
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