我家房屋交付条件为该商品房经验收合格，我的理解是取得房屋竣工验收备案表才能说明该商品房经验收合格，而开放商理解为自己组织验收只出示出示了住宅工程质量分 的商品房交付买受人使用： 1．该商品房经验收合格。 2．该商品房经综合验收合格。 3．该商品房经分期综合验收合格。 4．该商品房取得商品住宅交付使用 ...
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义务。 ” 而我们的房屋买卖合同约定内容“---在符合国家和政府相关法规规定条件下----1、该商品房经验收合格-----” 我们约定的交房条件是第一条，就应该以开发商是否取得当地建设管理机构发出的《竣工验收备案证》为标准，仅以开发商提供的建设、设计、监理、施工四方检验书判业主败诉， ...
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我于2013年买商品房一套。本是到2016年10月31日交付使用。去验收房屋时发现无竣工验收备案表，水电气都不通。于是拒绝收房。经过区政府和开发商协商后开发商承认违约。但备案表迟迟不能办理。想退房但合同上规定延期30日内按每天0.1%付违约金，延期30后支付每天0.1 ...
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东路398号栗新小区的住户。我家在09年全款买下了该小区的一套住宅，未竣工就让签了一份补充协议给了钥匙，但其后几年询问过此房地产开发商什么时候能办理房产证时 地税局没有说我的是假票，但是在网上就是查不到具体信息，只能查到号码。房管局能查到备案信息，但是没有面积等等数据，只有个空表，并且单元门数也不对。...
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清远收楼看什么证书？已过了收楼时间，开发商仅有竣工验收备案表和质量保证书、住宅使用说明书，能收楼吗听说三证一书一表才能收楼，现在开发商还缺 《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》， 请问现在没这两项能收楼吗...
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我买的商品房，合同上的交付时间是10月30号，10月28号的时候去验收房屋时发现厕所顶部有漏水，反应给开发商以后，开发商说是进行维修补漏，说维修好 5、该商品房取得江西省南昌市建设委员会审批通过的《房屋建筑工程和市政府基础设施工程竣工验收备案表》。如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外， ...
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您好，开发商交房的时候没有竣工备案表，房屋质量保证书，房屋使用说明书。但是我们已经交了收房的钱，而且已经开始装修了，还有开发商擅自更改设计规划图，小区的出口没有按照规划图实行人车分流。请问我们可以怎样维权。...
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购房合同附件注明收房时卖方可用竣工验收证明代替建筑工程备案表，买方可否坚持让卖方提供备案表原件。收房时开发商提供建筑工程备案表是否是国家强制性规范？买方是否只能遵照合同附件规定，无权要求开发商提供备案表原件？因为只有通过了建筑工程备案表才可以办产权，所以想确认一下，谢谢！...
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你好，问下新房合同是3月31日交付，然后29号通知收房，4月1日去验收，然后就莫名其妙签了房屋验收交接书，今天4月3日知道新房没有竣工验收备案表，这种情况，我签的交接书能算无效要求拿回吗？...
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你好，我买个1套房子，本来是去年12月底拿钥匙，由于没有完全竣工，延期了3个月，3月底时售楼处，打电话告诉我可以拿钥匙，当时就去拿了 条为：双方确认，本次房屋的交接系为买受人提前进场装修，房屋的正式交付时间以工程竣工验收备案之日为准，但买受人同意不再以任何形式追究出卖人逾期交付的违约责任。 当时因为是 ...
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