先交代一下背景，所购商品房还未交付，交付日期为2013年5月底。近日小区租赁机械车位，租期20年，价格36000元人民币。购买前在售楼处咨询及缴纳购买意向金（人民币500元）时，销售人员未告知我们任何关于车位交付使用的时间，也未向我们出示合同样本。最后决定购买签订合同时，合同中指明了车位 ...
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律师您好！请问小区物管是否能对非小区业主车辆租赁车位，原小区没有指定车位，业主车辆都是停在小区内道路两旁，现小区业主强制向业主收取停车管理费，（仅限车辆进出停放，没有其它基础服务），且公开声明对非本小区车辆出租车位，只要交钱，哪里的车都可以停进本小区，请问这样合法吗？...
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右安门外翠林小区出租固定车位，但一个车位只能登记一辆车，因为限行我家里有两辆车经常换开，每次也只会开一辆车进小区，但小区物业对未登记车辆计时收费，我并没有占用其他车位资源，每次都停在我租的车位里，请问小区这种行为是否合法？我如何维权效率最高？...
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你好，我在小区买的车位(地上的)，后来才知道地上车位是不能卖的，开发商要和我签的也只是租赁合同，所以我拒签了。并且他们没有按照之前说好的使用时间，提供给我们使用。请问我可以要求他们退款吗？谢谢...
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无产权车位转让的问题…我的小区一业主由于卖房，转让一个地下车位，由于本人了解不够多，只与此人签订了一个转让合同，签字未按手印，一人一份，她又将一份最初同物业签订的原始租赁合同给了我，没有原始发票………我想知道以后如果出现纠纷，我同她签订的合同是否可以保证我的权益呢？...
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你好，我在我们小区买了一个地下车位，开发商提供的是地下车位有偿使用协议，关于使用年限写的是等同本项目使用年限，销售说是70年（合同上没写明是70年）。合同法规定租赁合同的期限不得超过20年，超过的期限无效。请问这样的协议能签吗？怎样规避风险？...
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是我在交，老业主说等女儿上高中回来住还给他，我说可以的，这个车位的性质是租赁的，但在去年5月份老业主把房子买了，连车位一起转给现在的业主，说登记在该房产下就是他的，请问我需要还给现在的也主吗？...
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我在小区内租赁了一个停车位，因小区物业不给安装车位锁，我在车位地面以下埋一个钢筋（未露出地面），平时车不在的时候把自行车锁在车位下的钢筋上，一天一个小孩撞在自行车上，且受伤了，请问您，这个责任在谁？...
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租用小区地上车位一个月120块，期间四个轮胎被扎，摄像头也没有对着车位没有看到嫌疑人。换轮胎1400找物业赔偿，物业说租赁合同写了业主自行负责车辆安全。不做赔偿，还让拿出证据是在小区被扎的。物业是否真的没有任何责任。如果找物业赔偿赔偿多少合理。...
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物业对没有交车位费的业主进行每小时2元的收取，如不交费用物业不许业主开车进入。但是物业把地上的个别车位留给关系户，迫使业主只能高额租赁地下车位。请问业主该如何维权...
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