您好，我在2019年1月24日通过中介公司和房主签订了一份购房合同并交付5万定金，合同要求3月15日前完成不动产证办理。然而到现在不动产证也没有办下来，说是房屋之前抵押出去了要把钱还完才能办理证件；造成现在房屋无法交易，我是否能够按照合同上约定的房屋价值20％要求赔付违约金...
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你好，我签订了一份二手房（安置房）购房合同，房屋合同价格62万，首付22万，公积金贷款40万，需要按照公积金评估机构评估房屋价值的7成贷款， 了，因为没有中介宣传的价值那么高，正常情况下我无法贷款达到35万，合同无效。中介想要通过关系让这套房子评估价达到50万以上，以便我可以贷款35万以上履行合同。我 ...
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我通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。由于卖方的房子有贷款还未还清，合同约定由我先代卖方垫付银行贷款，剩下房款打到中介指定的账户。合同明确：卖方违约，双倍返还买方购房定金，当时我支付5万元定金给卖家。当我准备好钱约卖方替他垫付银行 ...
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2005年通过中介购买的拆迁安置房，签订了买卖合同，交付了总共10万的购房金额。当时卖方的产权证没有下来。通过委托公证，由我全权代理办理。等了13年，如今他的产权证已经在我的手里。卖方却不出面过来过户。我该怎么办呢。...
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新年好。本人通过中介购房一套，当时双方当事人在中介办公场所和中介一起签订了中介的格式合同，本人交付了定金4万元给卖方，房产为夫妻共有财产，且房产证为夫妻双方名字。当时因丈夫在外地来不了，只有妻子和其父亲在场，所以合同上只有妻子的名字，同时其父亲电话给其女婿后回复其女婿同意出售房产。（在场的人 ...
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我与2017年4月2日通过房产中介与房东签订了购房合同，合同上面签字的是房屋共有人即房产证名字是她丈夫的名字。当初两个女儿都在场，约定预付一万定金，8月31日交房付尾款，可是由于办理继承耽误 ...
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房满意后中介都是口头答应给我住房公积金贷款35万到40万30年还请，其他5万通过商业贷款按揭5年还清，中介费2%一起一万三全包过户贷款按揭都由他们办理，我只要 万3和税1万元，我和父亲看着都省事就交了三万定金签订了购房合同，后来中介公司说全部只能通过商业贷款来按揭这样利息巨高的公积金一分不动我们再去找 ...
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本人通过中介购买一套二手房，2017年4月12日与中介签订了 “购房协议”将价格谈拢，我交定金2万（有收据），当时约定2017年4月16日与原房主进行交易，签订三方合同。但昨日下午中介突然告知原房主不卖了，我们去找 ...
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你好！我买二手房，看房并且与房东谈价等都是通过中介公司A，签订协议（不是购房合同）时A不在本地，说一切情况都交代给他同事B了，协议签名是B签的A的名字，此合同可以判为无效吗？因为房东让我吃哑巴亏，B却没有为我们争取权益。我很难过。希望合同能作废……...
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我通过中介与卖方签订了购房合同，房子实收45万，已付定金4万，付款方式是首付十五万，余下申请按揭，合同注明贷款金额低于30万则合同不生效，现在担心贷不到这么多定金和中介费能否退回，，...
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