估计），卖方仍想以买方当时超过10日不去办理资金监管手续为名，按买方违约，但定金不没收可如数退回买方。不卖了。 备注：卖方目前手上只有买卖双方签署的二手房交易合同，银行开出的承诺书和其他资料中介也未曾给卖方看见。 这时，卖方算违约吗？还是可按交易合同 ...
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你好. 律师、 我是二手房买卖合同的卖方,网签后,收了首付款,决定违约. 承担什么责任交易 我是卖家,网签后,收了首付款,决定违约. 承担什么责任 交易状态: 房地产交易合同(网签)已 ...
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日与卖方（委托代理人并经公证）签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方（代理人）和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在9月5日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付房价20%的违约金。 现在卖方告知说不卖此房了或者让我加价..作为买方的我不同意，如果到 ...
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通过房产中介买卖二手房，经过协商后双方签订了买卖合同买方（乙方）支付购买房屋用的定金，交易完成，中介收取中介费。合同签完三天后卖方（甲方）违约，按照合同卖方（甲方）应双倍赔偿买方（乙方），但是通过协商后乙方只要回购买房屋的定金，不要违约金。卖方（甲方）要求中介退回中介费，中介不肯退，卖方（甲方 ...
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我在今年6月15日通过中介看中了铁西区一套二手房总房款是28万当时和房主协商同意我贷款先付1万作为定金给卖方，16万现金走资金监管更名过户后到卖方手里 转到另一个银行7.7日去办理，邮政银行审批到28日才下来。请问这是卖方违约吗?我可以起诉卖方吗？可以赔偿我双倍的定金吗？（合同注明要是卖方违约赔偿我 ...
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您好，请问法律有明确规定，没有房产证的房子禁止上市交易吗？我买了二手房，违约责任中有卖方要保证该房产符合上市交易的条件。但签合同前口头了解到该房产开发商五证不全房产税也没缴纳，现在可以以卖方没有房产证不符合上市交易条件违约为由退房吗？目前只交了1万的定金，但合同中违约金为5万。这要怎么弄？...
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合同纠纷 二手房买卖合同签订后违约需要支付中介费吗？ 二手房买卖合同签订后违约需要支付中介费吗？ 我是买方，已于中介及卖方签订了买卖合同及居间合同，卖方收取2w元定金。现在由于中介人品有问题，不想继续交易，如果买卖双方达成一致同意解除买卖合同，请问此时违约需要赔付中介费吗？...
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的一个房产中介公司购买了一套二手房，当时签订了中介买卖合同，去房产交易中心又签了网签合同，并约定结清房款后两个月交房，如果不能交房，卖方要通知我和中介，商定交房具体日期，如果违约，由违约方支付中介费。但实际上卖方没有通知过我和中介。现在问题在于：当时我们约定了尾款2万元在交房时付清 ...
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二手房过户完贷款也下来了，银行还没给卖方打过去，卖方要告买方违约并收回此次交易，这样可以吗...
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交易二手房，房产登记在卖方夫妻男方一人名下，签合同时双方夫妻到场，合同上卖方只有男方签字。 交易过程中，卖方女方不同意出售房产，以自己未签字为由要求撤销合同。 问题： 1，法院会支持撤销合同吗？ 2，若合同不会撤销，法院会判强制履行合同过户，还是判卖方承担违约责任，还是两者一起呢？...
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