我家买了一套二手房，房产证上的合法人去世了，房子是由其家人买卖的，当时没有办理过户手续，过后去办理过户手续，却需要其本人的省份证复印件，告知其人已去世，并开了死亡证明，可仍无法办理，现在其家人又不知去向，这种情况该怎么办...
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准备入手一处二手房，80平米70万，房产证还没有下来（房主/中介预计今年五月份下来），买家先付10万定金，房产证下来之后再行过户手续，房主交房。如果购买这样的二手房，买家、卖家、中介签订的三方合同有法律效应吗？卖家购房合同、购房发票都有，签合同之后暂放在中介公司。...
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您好，我通过中介买了一套二手房，现在那边原房东就是觉得房子卖亏了不想给物业费，物业就不给我们办理入住手续无法装修，原房东突然拿我们花园款来说事情 知道房屋在一手房买卖的时候是房子的产权和花园的使用权是分开买卖的，二手房交易的整个过程时候没有说过这个事情，我们也不知道。合同里没有写，现在房子已经过户了， ...
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本人购买了一二手房，当时二手房已有租客进行租赁，2月份签的购房合同，预定，2月份以后的房租由我方收取。4月份办理贷款的时候，因公积金办理时限未到，需要延期办理贷款手续，遂与卖方（原房东）协商，补充4个月（3月份-6月份）的房租给卖方，延期办理，签署了纸质协议。 ...
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尊敬的律师老大：2012年5月24日双方签订了二手房买卖协议，买方3天后按协议付清房款（40万）；卖方按协议交清房屋购买时的原始 继承手续，出卖人属唯一继承人但未办理变更产权登记手续）...2015年5月15日买方把卖方诉至当地法庭...2015年8月28日如期开庭...2015年12月法院以卖方无处 ...
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我现购买一套二手房，前期手续都办好，也已过户好了，在最后验房的时候，因楼上业主私自把公共烟囱拆除，导致台风天雨水从烟道漏到楼下，把厨房电器及橱柜都泡 客厅地板也泡水了，现在要向楼上业主索赔，想问下，如果这个要打官司的话，原告是我还是原来的房东，因为我房款还没完全付完？我和房东的二手房交易还没完全结束。...
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经房屋中介介绍，我看中一套二手房，当时中介没告诉我这个房需赎楼，后来签临时购房合同时才知道，临时购房合同写明我付两万元订金，卖方受到定金后办理赎 这是很安全，很常见的，我就答应了，就和担保公司签了赎楼协议，办理了公正手续和贷款手续，后来我才明白这种方式我要承担较大的风险还要支付担保费用，而且还要拿钱做 ...
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我是买方，二手房交易合同是13年2/19日签订的，三方签订，规定五日内准备好贷款相关手续，27号去银行申请的贷款，我是非本地户口，中介说帮忙办理纳税证明收取5000元整，在3 ...
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我准备买一套二手房，他们家房本还没下来呢，其他手续都齐全，这样都情况，我应该去找什么地方，还是应该补什么手续和协议，才能找法律上面生效不会被骗...
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我购买了一套40万的二手房,手续合同房款已经全部办理完毕,合同中注明9月10日为交房日,但房主以为房款未到帐拒绝交房,房主于9月19日通知 交房一日按千分之1进行赔偿,延迟15天以上交房的按10%进行赔偿,这个额度是否合理?我已经决定对房主进行起诉. 请问我如何进行索赔呢?索赔金额是多少呢?在法院立案 ...
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