深圳二手房合同，我是买家。合同备注了5月15号业主要收到所有款，否则合同取消没收我的定金。还备注了如果卖方违约，卖方赔付我们5万元。我们现在贷款承诺函早就出来了，业主迟迟不去过户怎么办，是不是拖到了5月20号责任就都在我们了？有其他办法么。...
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我想咨询二手房合同的问题，本来合同补充协议说有土地划拨费（土地过户保证金），到实际办土地证的时候，不用交这笔费用，请问这样我是不是可以不用把这笔费用给卖方？具体主合同跟补充协议是这样写的： 主合同： 第三条 相关税费及费用承担： 若房屋所属土地为划拨地的，土地性质由划拨地 ...
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我的一套二手房以170万元卖出，买方付了80万首付，我将房产证交与买方保管，待付尾款90万时再过户。如果买方违约，我如何维权？我的一套二手房以170万元卖出，买方付了80万首付，我将房产证交与买方保管，待付尾款90万时再过户。如果双方违约，违约方将承担50万元违约责任。合同可以这样约定吗？...
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2012年买的二手房（通过中介），合同上是注明有储藏室的。购买以后发现储藏室要跟人共用，卖方不能提供合同要求。现在房款已付，如打官司可要求对方赔偿多少损失！现在储藏室一般都需要8-10万才能购买到！房子已过户， ...
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我与卖方签订一份二手房合同，商定是卖方先进户，办好产权证在过户给我的，合同上是这样写的：9月10日前交付部分房款，同时办理产权过户（待卖方产权证出证后），另外合同上还写着，甲乙确定后于9月10日前办理产权过户和土地证过户手续，我想问的是，如果卖方9月10日前拿 ...
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订了二手房合同，交定金2万，合同约定办不了贷款，退定金，现在因为流水不够要做假流水，不同意做假流水，算不算违约？应该退定金吗？...
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合同纠纷 买二手房合同已经签好，因为业主是香港人，今年因为疫情原因，本来年初要过户的，到现在还没过户。有疫情原因，还没通关业主人一起也不肯隔离过来，所以她又想等通关，现在这种情况通关要等两三年，若是这种情况要怎么处理？...
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（成都）买卖二手房合同上约定尾款是由银行贷款支付，但未约定期限，现在已经过去半年。律师各个说法不一样。我只求专业的解答。如何让买家尽快支付尾款。 物业，贷款银行为中国邮政。审批已经通过，银行说额度不够不放款。2020年八月25签订的买卖合同，9月18号完成的银行审批。中介说最快两个月下款，最迟三个月。 ...
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