卖方出售二手房，但是在银行的贷款还没有还清，需要资金来还款，但是只能用我的首付来还，现在我担心我的首付交给他之后，他选择不交易了，把钱全取出来，到时候我岂不是打官司也要不出钱来了吗？虽然有中介，但是对方没有钱只有房子我是不是也没有办法...
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。并且写明了一方迟延，每天就需付100元作为补偿金。并且超过30日以后则可以对方违约解除交易。违约方应付总价款的20%作为违约金。 实际上，卖方在办理其名的 费用，而且是一点都不愿出钱。现在贷款已经审批下来。 1）如果按照法律程序的话，是否有胜算？ 2）现在是否可以对方违约来要求其承担违约责任？ 3） ...
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11月份跟业主下定购买其房产。与今年2月底签订购房合同。因为对方之前有抵押房产贷款，在合同中有标明在本月底之前完成抵押还款手续。但是到目前跟业主沟通，对方 还没履行还款手续，我是否可以跟对方提成要求赔偿，或者要求对方即时还款并完成购房过户手续。但是在合同上没标明，如果对方没有在期限内还款要承担什么责任...
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要我同意, 我不同意所以业主说不卖了. 合同里面有说贷款同意书下来一周内要办过户,现在过去有将近一个月了, 明显业主违约. 我准备走法律程序解决, .之前都是电话沟通的,中介也知情, 但是没有书面的证据.我怕到时业主说是我不想买或其它. 起诉的话需要对方的工作单位和地址, 这些我都不知道, 该怎么办? ...
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五作为逾期履行金。超过十五日，由违约方承担违约责任。 -- 甲乙双方约定任何一方违约需支付对方违约金五万元，并支付丙方一万五千元。 实际情况是到2月18日，中介 通知我方，称甲方的房证已经完成更名，所以29日可以办网签。29日到丙方办公地点后，甲方却与丙方激烈争吵，甲方认为丙方知道甲方有贷款未还，产证 ...
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父母打算在结婚前给我贷款买一套房子，首付是男方付，贷款也是男方还。因为我的名下已经有一套二手房了，所以这套房子写了女方的名字，但是首付和贷款女方都不会 都是男方出的。 我想问下，如果这样，那这套房子算谁的？如果离婚了，女方有权所要这套房子么？ 还有就是，房产证上写女方名字对这套房子的归属权有什么影响？...
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问题是：钱都付了那么多了，而且合同都签好并且都在办理银行贷款用过户手续了，不可能再跟对方提出来说面积要扣掉。可是就这样认了，那明显吃大亏了， 跟房子业主都没提到产权面积是包含杂物间的，所以中介肯定要付一定的责任，房东那边虽然有欺骗的行为但不知道怎样去定性。 所以想请教下，像我这种情况要如何去维权？怎样 ...
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我有一个房子要卖 对方说先交一部分现金 然后拿我的房证去贷款 等贷款下来再给我剩下的钱 我应该做些什么...
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您好，我弟刚卖了一商品房，由于我弟有贷款未还清，中介要求卖方付给我弟的17万还清了贷款，并过户于对方，我弟还自己出钱把个人所得税给交了，由于买方也需办理贷款，中介说最快一个月后余款才能转到我弟账户，合同上只写银行办理完按揭后自动转入我弟账户，并没定具体日期，请问这样的合同有问题吗？请赐教！谢谢！...
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