我欲购一套二手房，房产所有人已过世，遗有一女（卖方），但房产尚未继承到该女名下。办理过户时调查档案发现卖方尚有一胞兄（系其父与前妻之子），但一直无联络（卖方及社区均不知其兄存在），因此房产无法过户。请问如何处理？是否能以双方协议的方式交易？如果能，应如何操作?...
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由4个子女继承，他们把房子20万卖给我，一人分得5万（他们没办继承过户手续，所以也没跟我过户），由于他们四人在4个不同城市，现在去办继承公证怎么公证只需他们集合一次就行了，以后办房产证和房产交易过户什么的只需要一个人代表就好了，谢谢！！！最好能帮我大概起草下内容。如果选定一 ...
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办理，因为他有贷款利息，要损失5000元，所以坚决不同意。威胁我说如果我不给办理过户，等两个月回去之后，他就把现有房产证挂失（现在房产证在我手里），让我的房产证（还是他的名字）作废，我必须补偿5000损失才给我过户。我提出反正现在办理肯定要有一家多花钱，那不管谁花这个钱一家一半，他也不同意 ...
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上的房子，原200平土地有土地证，卖给我姐60多平后分开办理了土地证，现在我买下我姐的房子和土地，去办过户土地证时却说这土地还是划拨土地，因时间长并是别人办理，现在已找不到那时的票据，我这种交易过的并办理了土地证的土地再交易时是否还属于划拨的？有证的划拨 ...
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我购买的二手房，但房屋交易是原卖主委托别人与我办的房屋过户手续及收款事宜（有经公证的委托书），但我本人无法确定委托书是否有效，现在房屋已过户到我名下，是否表示委托书是有效合法的？因为有人说如果委托公证书不是有效的，此房屋过户到我名下，以后原房主也可以 ...
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二手房交易，卖方到房管交易中心出具的是四川省公证协会认可的全权委托书，原房主是嫁到台弯去后办的委托，交易过户成功后会不会有纠纷...
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二手房交易，卖方到房管交易中心出具的是四川省公证协会认可的全权委托书，原房主是嫁到台弯去后办的委托，交易过户成功后会不会有纠纷...
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该如何维权房东答应签定一个协议，但是后期就反悔，不接电话，我们该如何维护自己的权益，房屋合同过户时间已经过期了，我们也审核好税，因社保是2011年补缴7个月，当时房屋中介说11年补缴的可以过户，办好一切手续，就最后过户的那边，房屋交易中心说不满60个月，不能过户，房东当时答应签一个 ...
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，可不可以起诉对方，让法院确权，再冻结。跪求专家解答 前几年可以过户，去年开始镇政府发文暂时不可过户，对方的房产我们在房产交易中心查验过没有冻结，抵押，法院冻封等原因。 因为暂时不能过户，所以中介正在要求对方无偿抵押给我，如果抵押顺利办理完成，房产是不是就是我的，也就没有风险 ...
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后，买方按合同规定付清了全款，当时房产证还没下来，合同约定房产证下来后甲方配合乙方过户。之后，我父亲过世，14年房产证办出，产证上的名字是我一个人的名字 同意。前几日我收到法院传票，说我违约，诉讼请求过户，还要我赔偿10万元的违约金，请问我该怎么办？当初房产交易的总价是22万多，合同中表明，如果甲方在 ...
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