说按合同不退，我好说半天说你这属于违约在先，我也提前一个人月很他说解除合同，也让其有足够时间出租，并且这半年你擅自出租公共空间租金也达到上万元你在 ，简单了解下合同中的责任应该是对等，只有我的违约责任，没有出租人的违约责任，没写的是不是有什么国家规定的标准之类的或者是参考市场做约定呢，2：擅自利用公共 ...
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以下这份土地租赁协议，站在甲方的角度还有啥需要改进的吗？ 土地租赁协议 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据（中华人民共和国合同法）等有关法律、法规 水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。 4、甲乙双方任何一方需提前解除协议（包括国家政策性调整及国家须征收），需提前一个周期的收成时间向对方 ...
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我的房屋出租后,由于承租人未经出租人同意,擅自将房屋格局改变,发现后通知承租人必须拆除。几天后，承租人非但未拆，又私自把另一半转租他人。通过网上咨询，多位律师回复说：可以解除合同。我准备写一份解除合同通知书，（通过快递送达）限期让承租人搬出并将房屋恢复原状。 请问：如果解除 ...
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出租人给承租人发合同解除函之后,次承租人应当向谁支付租金？期间可能会有什么问题？另外，如果再次找到了承租人，那次承租人应该向谁支付租金？期间可能会有什么问题？...
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甲为承租人，乙为出租人。甲乙双方在签订厂房租赁合同时，约定每月租金20万，每月最后一天付租金，迟延给付租金则每迟延一个月违约金2万，同时甲付给 保证金无望，不再支付租金，已延迟两个月，但一直在使用租赁物，现甲乙双方解除租赁合同，银行要求甲支付欠付租金及迟延履行的违约金。另查明甲曾从乙处借入500万元 ...
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房东和出租人在经营期间在楼上偷电是电信公司的，转租给我们的时候没有告诉我们，合同也是以欺骗的性质签的，被我们发现了我们想解除合约这样行吗？...
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，半年内违约违约方支付一个月房租；并约定在2012年12月20日前甲方（出租人）提供冰箱一台给乙方（承租人）使用。当时交款：房租+押金+卫生费+水费+电费= ： 1、请问甲方这些问题哪些属于违约吗？ 2、我可以凭借这些问题与甲方解除租借合约吗？ 3、如果可以谁属于违约方？ 4、需怎样支付违约金？ 租房 ...
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承租人因不愿意房屋出租人放家具（椅子，电风扇等）在出租房内发生争吵，现承租人不想继续租其房子，但是承租人已经将下一年租金汇给出租人（房租七月中旬到期，没有正式的书面租赁合同，房子已经租了3年，房租每年继租，还有第一年的押金未退）。承租人应该怎样才能拿回押金和已交的租金呢？谢谢 急...
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您好！我以每月四万元的价格租赁了一餐馆、现已经营三个月、亏损十六万元、己经无能力再维持下去了、原因就是房价太高、不知道怎么办好、我的签订的合同是一年、我想解除合同如果出租人不同意怎么办？单方面解除合同算不算违约？是不是有更好办法减少损失？谢谢！...
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商铺租赁合同，承租人违约，按合同我可以单方解除租赁关系，已经书面通知解除合同，并且要求承租人在限期内腾房，通知中声明如果承租人在限期内不腾房，即视为放弃遗留物品不要，出租人可将遗留物品当垃圾清理出去。现在已经超过限定的时间半个月，我可以直接换锁并将遗留物当垃圾处理吗？...
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