1~3楼层是商业性质，4~18层是住宅，目前二楼是经营的茶楼，三楼经营网吧；购房合同中没有写限制经营业态，开发商反馈说在报建时说到只要不加烟道是可以做餐饮；前期跟物管一直沟通，物管不充许我经营餐饮，如果我要装修，就断我水电；物管以开发商在交接时要求所有商铺不得经营餐饮为由，并以相邻权为理由，说影响到 ...
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，有一条还写的是乙方已阅读并理解、同意甲方在销售中心公示的各项文件、证书、重要提示、《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及各附件样板条款，并完全同意按样板条款签署上述各合同，不再变更、增加或减少任何条款。上边 ...
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，有一条还写的是乙方已阅读并理解、同意甲方在销售中心公示的各项文件、证书、重要提示、《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及各附件样板条款，并完全同意按样板条款签署上述各合同，不再变更、增加或减少任何条款。上边 ...
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律师朋友们，我是某小区业主，（本小区情况是，由于上次业主大会参会人数未够要求，没有成立业主委员会）。开发商要约的物管公司没有按照，当时业主购房时与开发商购房合同约定前期物业管理合同的价格收费（当时是0.85元/平米,现在收费是1.15），物管公司催了好几次了按他1 ...
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开发商摇号选房付定金（3分钟），事后看到签署的认购书上有一条款是：甲方已向乙方明示双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及补充协议，《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》和本认购书。乙方已看到并理解上述文本及补充协议、须知和本认购书，且无异议。 ...
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开发商摇号选房付定金（3分钟），事后看到签署的认购书上有一条款是：甲方已向乙方明示双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及补充协议，《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》和本认购书。乙方已看到并理解上述文本及补充协议、须知和本认购书，且无异议。 ...
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我2011年买的房子至今还未住，今天我去看看房子，物管要我把这三年的物管费交了，说是要交全额，但我在网上查询了，未住的房子可以只交百分之二十的，而且合同上也没有写要交全额，当时交房时只签了一个前期物业管理服务条例。请问我应该交这个钱吗。...
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前年在南京某地买了一套房子，证件齐全了， 但是房子没有装修，现在出租给朋友的，物管费用是交全部还是70%，在前期合同上没有明文规定是交多少，只有住宅和空置房交多少，非住宅那栏没有填写，现在想问下物管费用是交全额还是交百分之多少 ...
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项目。 二、合作方式 以 预定某 项目（项目概况）为基础进行合作。 （一）前期合作：甲乙双方以甲方的名义参与该项目的招投标活动，由乙方负责项目的招投标 的财务人员须提前报公司财务部备案。 (2) 严格执行中实杰肯道夫物业管理公司各项财务管理规定，建立规范的财务核算帐套，开立的银行账户上报公司总部备案。 ...
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我们业主不认同这个服务公司。但是感觉业主一点主人的权利都没有。我们真的连选择物业服务公司的权利都没有任人强买强卖吗？ 请专家帮我们回答几个法律问题： 报告财务状况，擅自转让经营权合法吗？ 2、后接任的物业服务公司为了掩人耳目继续延用前期物业公司和业主签定的物业管理服务合同，这样合法吗？因为我们是和前期 ...
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