本人在今年5.1号签订了一套二手房购房合同，我们是通过中介和卖家签订的三方协议。这个房子有房产证，可以上市交易，但是没有国土证。但是前期沟通的时候中介和 是经济适用房，土地性质是划拨土地。但是开发私自变更了土地性质，在小区建了商品房，我的卖家跟开发商签的协议上说明土地是出让土地。开发商不想承担土地出让 ...
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因为我们单位从市区搬迁到郊区，当时单位对每一位职工都有一套政策性经济商品房供应，当时我因为有多种原因就把这个名额以3万元人民币转卖给了他人，有他人出资 上加上了他人的名字，同时我们也签订了一份合同，其中表明了我没有出资也不占有房产所有权，现在5年过去了，可以上市交易了，而目前市场房价涨了很多，我感到我 ...
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2010年在上海买了套商品房，预售合同是两个人的名字，现在想去掉一个，（合同应该是没办法更改的）请问要怎么办理？预售合同上没有注明房产份额，现在办产证还可以再办理吗？需要找律师做公证书吗？谢谢律师预售合同没有注明份额，现在办产证可以直接去交易中心办理房产份额吗？还是需要请律师办理？...
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中介老板娘的公证书有问题，（当时业主银行有贷款，未办理房产证，中介老板娘是用商品房买卖合同做的公证，公积金管理中心要求用房产证重做公证才能批款）。 我找到中介 中介老板娘有权利只退我11W?能不能要求中介老板娘重做公证，以便让我完成交易，过户？因为是想利用公积金每月的缴存才买这处房产的，如果转商业贷款 ...
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您好：我2010年在天津购商品房房价28万，当时开发商承诺给办蓝印户口，2011年说天津要求房价过40万才给办，要我网签合同按40万来签，网签后我将按40万房款交各项费用，如果我不同意则算不配合办理户口，后果自负，无奈我只得按开发商意思 ...
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延迟到2011年3月31日。现在第一，他们不肯赔付违约金，说是有客观原因（按合同是需要赔付万分之零点三）。第二契税上调了，请问这个因为他们延迟交房导致的 提到契税这个问题）。第三，他们竟然要我们交开通费（合同里面当时没讲包这个开通费，但是《湖南省新建商品房交易价格行为规则》不是规定了不要另外收了吗？） ...
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签了商品房买卖合同签，签了一份委托管理协议，把3年的完整使用权交给一个第三方物业公司，在此前提下，开发商把号称150W的商品优惠21%卖给我，合同 的话，该从什么方向和法律去答辩，如果真的法官认可了违约的事实，但是说我已经达成交易目的，享受了收益， 然后再问我，开发商不交付商铺，我有什么损失，我该怎么 ...
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我在唐山贷款购买了一套商品房，房子给钥匙了，但是房产证没有下来，我现在需要用钱，对这个房屋进行售卖，找的中介，中介说我现在手上的贷款合同，房屋购买合同，入住清单，在中介那里签完合同之后，需要交给买方， 之后，去取房本的时候我们双方都需要到场。和买方约定好的 ...
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2011年全款买的一套商品房，之后一直没办理产权证，只是和开发商签了一个买卖合同，现在打算把它卖了，我打算和买方签订买卖合同（价格高于我当时买的价格），之后再去开发商那里更名。但是更名的话，只能按照我当时买的价格签合同， 这样操作会不会有后顾之忧。...
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立案。现在担心，若其关联公司东窗事发，那么我们签署的该《房屋使用合同》是否会被法院强制执行收回并拍卖，而我们无法继续居住呢？ 我知道该类型房屋后续的再交易风险，仅仅希望了解若房屋存在抵押或相关问题，作为该房屋使用人能否主张自己的使用权利，继续居住？还是只能向当时 ...
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