我于恒大世纪城看中了一套房子，置业顾问要求我姐姐以我的名义签订《商品房认购协议》并缴纳10000定金，后因对房屋不满意和对合同条款不满意，请问可以要求开发商退还定金吗？能够退还吗？（认购协议有明显条款注明不能乙方拒绝签订购房合同，甲方有权不退还定金）...
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我与2014年7月与开发商签订了房屋认购书，认购书中主要内容是房屋概况，和约定在2014年10月30内签订商品房预售合同，和未在约定时间内没签合同可以另行出售，乙方约定时间内提出退房违约没收定金。由于开发商一直不能明确交房时间和通水通电时间，所以在约定时间我一直没有去签订合同。 ...
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背景：本人经多地踏查，决定在某房产购商品房，并于2014年7月10日签订《认购协议书》，签订前已获知该房产无预售许可证，置业顾问口头表示8 年11月16日接到置业顾问通知预售证以下，请我到售楼中心签署商品房购房合同，并付款。《认购协议书》内容：甲方：开发商，乙方：本人签署本协议同时，乙方需向甲方 ...
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拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方返还定金。 定金合同有没有时间限制，还是无休止的生效。3、想问下买家这个理由算要求退还定金的理由吗？4、如果我现在继续卖房，是算我违约还是算买家违约，如果我 ...
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元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并签订了认购合同，没有其他约定。在 ，我还应该注意些其它什么问题？还有什么条款可以引用？还有一个问题就是：交了定金几个月以后，开发商已取得了预售许可证，对开发商而言，取得 预售许可证之前收的钱 ...
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1000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并没有签订认购合同，没有其他约定。 如果请律师的话，我还要从口袋里拿钱出来才行。 还有一个问题就是：交了定金几个月以后，开发商已取得了预售许可证，对开发商而言，取得 预售许可证之前收的 ...
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匆忙 ，认购书上没有注明房子每平米单价，房子总价。开发商业没有签字，只有我们单方签字按了手印，当时也没有给我们认购协议书，七天后通知我们交首付款时也没有给我们双方签字的协议。考虑到首付压力太大，想退房，售楼员说定金不退。我想问一下，只有我们单方签字，甲方没有 ...
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交了定金签了认购书，不想买了，可以要回定金吗？认购书上面认购人的地址打印成：“陕西省襄阳市”应为陕西省咸阳市。...
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买房时签了一认购书并交了定金，上面写着一声明“乙方在签订本定购书是已充分阅读并了解甲方提供的《长沙市商品房买卖合同》及补充协议，以及《前期物业服务合同》和《临时公约》并同意签署上述合同及协议。但当时置业顾问也没有主动 ...
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事项，销售经理说整个房地产市场都这样，你想改也改不掉，磨到最后还是签了，并交了几万定金。现在又对房子不满意，想退钱，开发商说定金不能退， 买卖合同纠纷案件适用 法律若干问题的解释》中提到商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。而我那份协议基本上都 ...
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