粉店，在办营业执照的过程中知道房东出租的店铺系住宅房性质，不能办理营业执照。 我于2013年12月写了解除租赁合同通知书，要求其赔偿装修材料费、装修费、违约金以及 证书和土地使用权证书可以办理住改商吗？如果可以，我是不是不可以解除合同？ 如果房东以其不知道其房屋的性质不能办理营业执照可以免责吗？ 这种 ...
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您好，我之前签订了一个转让合同接手了一个店铺，合同上写我有店铺处置权，可以转让。但是跟房东签房屋租赁合同时房东不允许我私自转让，这样我之前和店主签订的转让合同是否有效，我是不是可以起诉原店主。...
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您好，请问，店铺转让合同发生纠纷，纠纷期间合同该如何履行？近日我与原店主与房东，三方签署了店铺转让和租赁合同，但原店主未按时清空和转让店铺，并产生较大纠纷，请问在这种情况下，合同该如何履行？纠纷期间租金应该由谁来承担？...
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您好，请问，店铺转让合同发生纠纷，纠纷期间合同该如何履行？近日我与原店主与房东，三方签署了店铺转让和租赁合同，但原店主未按时清空和转让店铺，并产生较大纠纷，请问在这种情况下，合同该如何履行？纠纷期间租金应该由谁来承担？...
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口头约定可以转让店铺，到后来房东出尔反尔要收回店铺，合同店租第一年签1300的店租，第二年续签的话百分之十递增，最后他们没有按照合同租赁直接升至1600.现在又坐等我们合同到期后收回店铺！怎么维权...
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我承包了当事人一个小吃店四年了，合同上写好房屋租金自理，房东以不是与我签的合同为由，到店铺强行锁门。不让营业，报了案到了派出所才知道当事人给我他与房东签的合同每年是56800元，而房东在派出所出据的租赁合同却是每年46800元。当事人这样做犯法吗...
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我承包了当事人一个小吃店四年了，合同上写好房屋租金自理，房东以不是与我签的合同为由，到店铺强行锁门。不让营业，报了案到了派出所才知道当事人给我他与房东签的合同每年是56800元，而房东在派出所出据的租赁合同却是每年46800元。...
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现在只能提供隔壁的一个店铺，赔偿责任是否可以减半？另外，合同已经签订，还没有开始执行，能否主动解除合同，赔偿比例大概是多少？合同是7月1号签订的，8月1号开始执行。原来承诺的两个店铺，因一个无法按时收回。只能提供一个。合同中只约定了赔偿金额，细节没有约定。是否只需赔偿一半的违约金？我能 ...
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想问问各位律师乙方在此事中可以抗辩吗？如果（一手租客）乙方现在去找（业主）甲方相讨店铺本来的不可转让可否更改为可以转让的问题，经同甲方协商后甲方同意了。 乙丙双方曾签定（ 的（因业主不得把本铺转让）的诚诺吗？另外乙方在更改租约可转让后，就可以对丙方执行当时和丙方签定的租赁合同条款吗，不再让丙方控告吗？...
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别人转让店铺给我，和我签房屋租赁合同，他和二手房东合同中可以转让出去。有取得二手房东的口头电话认可。需要二手房东一起签字吗？不签行不行，如果需要办理营业执照可以办理吗？需要什么资料？他的营业执照留给我使用可以吗？...
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