我在7月份 买了一套2手房，当时因为怕贷款难下来。几经坐谈后中介在房屋买卖合同上承诺4个月内帮我们办妥房屋贷款。且收了我和卖方一人1000的协办费。。 ！！合同上条款： 在乙方银行证信系统没有不良记录，并且能提供银行所需要的材料情况下，丙放承诺在乙放领到属于自己的房产证土地证4个月内办妥上述房产贷款。...
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我只求专业的解答。如何让买家尽快支付尾款。因为尾款不到，我们新房都是贷款，每个月要承担一万元的利息。房产中介是我们的物业，贷款银行为中国邮政。审批已经通过，银行说额度不够不放款。2020年八月25签订的买卖合同，9月18号完成的银行审批。中介说最快两个月下款， ...
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上家从开发商签订了一份认购协议书，然后又与我签订了一份房屋买卖合同 我付了1万定金，此时开发商尚未取得预售许可证，请问 我所签订的房屋买卖合同是否有效！另外在房屋买卖合同里也注明了此房产尚未备案，可以在条件允许的时候协助更名，请问 此条备注是不是也有以合法手段掩饰 ...
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上次发布过一条咨询，我和我父亲是一套房子的共同产权人，我父亲替我签了一份房屋买卖合同，当时我不在中介，对合同内容一无所知，在他签完后才给我看，我觉得内容对我卖方很不利，在网上咨询后，我提出双倍返还押金，买卖终止，对方却不同意，请问我可否推翻合同，我要赔偿多少给对方，谢谢...
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万说有买家要，打了二万订金，实质是中介自己打的，另外挂出86万出售。骗我签【房产买卖协议】，购买方是中介代，时间给拖在9月30日前成交。等于这中间我被限制了。 银行 之前是8月6号，现在改下周一（7月9日）就可办理了，但中介未找到买家（以买方出差未回为由）这种合同要如何处理，才能失效的呢，也就是终止。...
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在中介签的房屋买卖合同不是房主本人签字，办理银行贷款手续是本人签字，这份房产买卖合同有效吗...
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2016.1，通过中介我与买家签订了房屋的买卖居间合同(当时没有房产证)，约定3月份签订正式买卖合同，当时买家支付了10万元定金，现在我的房子我不想卖了 ，以我违约要求赔付房款20%作为违约金，如果他这样起诉我，法院会支持吗？居间合同中既有卖方双倍归还定金这条，也有违约方赔偿20%房款作为违约金，2% ...
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您好！我想向您咨询一下有关一份房屋买卖合同纠纷的法律问题。具体是这样的：我在开发商买了一套房子，首付房款13万给开发商，随后房产屋易时，户型不同且面积少2平米，由于我没有知识，不懂法律，所以咨询民事责任赔偿一事做了解...
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我是首次购房者，按房产商要求已缴三成购房款，余下的向银行按揭。但是银行只提供五成按揭贷款。我的问题是：我拿不到足量的贷款，房产商认为我违约。怎么办？已经签了房产买卖合同。可以说基本手续办妥（税、维修基金、房产购买证等），就差银行按揭贷款。是最后的一项手续。...
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夫妻一方在不知道买卖合同内容的情况下签订了合同，而且买方当时并没有说明清楚合同的实际内容，事后，卖方本人才发现合同的内容是之前自己一直不知道的，而且 的配偶不同意。本来之前一直没有签合同的，只有房款收据，合同是在最近才签的，买方就是利用这份合同才可以到法院提出诉讼。之前的房产证书卖方已经交给了买方了。...
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