本人于2010年6.4日通过中介公司和买房人签订了一份二手房买卖协议，由于买方原因银行贷款一直没批复，期间中介公司一直也找各种理由推托交易时间，先到目前（2010.9.4）买方银行贷款还没发放，本人现终止合同算不算违约！...
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应在银行出具贷款通知书或相关意向书回复后五个工作日内到房屋登记机关办理申请买卖手续，如因政府部门或政策变化等合同三方以外的原因导致交易延迟，则交易时间相应顺延，顺延 首付合同规定的是过户的时候给。房东拒绝来过户，请问这种情况我应该怎么办？我是买方，请问我有违约的行为吗？如果打官司，法院会怎么样判决呢？...
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我买一套二手房，中介，卖方，买方鉴了合同，交了首款百分之三十，现卖方违约，买方请法院把房屋保全了，请问法院诉讼时是否要把中介方，卖 方同时起诉...
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我和买方已经签订了买卖居间合同和购房合同，但是合同签订以后房东以房屋可能在未来几年内存在拆迁的可能性要求增加附加条款，要求在3年内如果拆迁要求有自己的 面的诉求为由拒绝补充协议要求，目前我们已经按照合同条款办理了银行的相关手续，请问：如果房东拒绝进行交房签字的话，是否存在违约？？我们该如何处理，谢谢...
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款，也就是给我付首付。 签合同时，我拿到2万定金，但是中介不知道怎么把买方付款时间那栏写成了：“交房时付首付款（也就是交钥匙的时候），余款过户交清” 钥匙交首付，说合同就这么写的。 我该怎么办？如果我单方违约不卖给他，合同规定我要按总房款的30%赔付违约金，请问合理么？我才收了2万块钱，为什么要承担总 ...
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承诺的取得房产证和办理贷款、过户的时间，并写清了逾期15天构成根本违约，买方有权以书面通知的方式解除合同，卖方要付百分之二十的违约金。协议签完后，对方就把钥匙交给了我，我没有入住，房子一直在空着。超过约定下房本时间的这近一年，买方没告知过我房产证没下来，我也没催问。直到现在还没下本，我想解除这个合同 ...
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我们最近卖了一套房子，谈好所有事宜和价格后，买方已经支付给我5万元定金，并且在房产交易合同上已经签好房产买卖协议了。后来由于不想卖这套房子，于是我违约。同意给乙方10万元双倍赔偿以及中介费。对方不同意，还要10%的房屋交易违约金请问合理吗？想法庭上解决？谢谢，回答为盼。...
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合同后，卖方出现法律纠纷，方面在合同期限未到情况下可能面临查封，买方准备将房产私下过户到其亲属名下进行抵押贷款，也承认合同到期后其违约，哪怕是到时候 已经没钱了。然后卖方私下和我说要么我提前准备好首付款，要么就解除合同，但是解除合同中介需要收取1%的中介费，让我们双方平摊，但是我们双方都不愿意承担。 ...
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月份通过网上卖房，中介找上门，当时还不能办理房产证，中介说给开发商打电话一月底可以办理房产证，和买家签订了买卖合同，合同规定60个工作日内完成过户，后来开发商一直无法提供办证资料，到4月底才提供，买方说我违约，没有60个工作日内完成，要求我返还双倍定金，这样 ...
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还未下产权的二手房，合同（三方）及公证书（房屋买卖预约合同）签定于2011年1月，并约定我在12年2月前过户给买方，由于他在11年6月已搬进去住了，我让他补我 房租，合同上没说我不能收他房租，再过户给他，他现在告诉我要起诉我，并赔偿我违约的违约金，我的这5000元能得到法庭支持吗？我能胜诉吗？谢谢！...
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