无房产证的房屋买卖合同，出卖人不履行办证（办理出卖人为房屋所有权的房产证）和过户义务，买受人如何取得产权（买受人实际已占有和使用诉争物权）？...
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经法院终审判决无房产证的房屋买卖合同有效，出卖人据不履行办证（办理出卖人为房屋所有权的房产证）和过户义务，买受人如何取得产权（买受人实际已占有和使用诉争物权）？...
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我现在碰到一个情况，我通过中介（中原地产）与房东签订了《房屋买卖合同》总价184万元，也支付了首付款30%。但是房东在去房产交易中心审税时发现其需要交纳个人遗产所得税14万元，因此房东不愿意交纳这个费用，导致合同无法履行下去。我自己仍然在走贷款申请流程。 虽然合同上写明“如果甲方 ...
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有一朋友通过中介与卖房人签了房屋买卖合同，交了定金，卖房人中途反悔，避而不见，不协助办理相关手续，买方上诉到法院，法院以“买方没有先交首付款是合同未能顺利履行的主要原因，”为由，判决买方违约。买房不成反而被“违约”请问律师，那朋友这样的情况该怎么办？谢谢...
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请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同，拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了？ 卖方单方出拒书面违约声名后，是否有权一房二卖？如果有，请问这个有效期有多长？...
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签订了一份房屋买卖合同 只交了定金 现在一份下边有写因我的原因不买了 有签名 我手里那一份并没有这些 请问到了合同约定的履行限期后 我能退回订金吗...
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签了房屋买卖合同，我是卖家现在不想卖了。跟买家商量赔他违约金。买家执意履行合同，说不卖给他，就起诉我。怎么办？...
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今年4月份签了房屋买卖合同，当时我给了他4万元的定金，期间卖房以办理房产证的名义又和我要了10万元的首付款，但他确一直拖延不办理房产证，现在他不想卖了，我该怎么索要赔偿，如果我要求继续履行合同胜诉率大吗？...
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今年4月份签了房屋买卖合同，当时我给了他4万元的定金，期间卖房以办理房产证的名义又和我要了10万元的首付款，但他确一直拖延不办理房产证，现在他不想卖了，我该怎么索要赔偿，如果我要求继续履行合同胜诉率大吗？...
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