本人租赁了一处房屋，出租合同约定了屋内设施因自然损坏由房东负责维修或更换，费用由房东承担。 现洗衣机损坏了，已经报修了一周了，但是房东还是未来修理，请问法律规定上有没有对这个维修时间有规定，如何算房东违约？...
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到今年3月份（按合同周期住了5年半），房东突然提出解除合同，理由是他的孩子上学。 3、原合同中载明了房东违约需要退未发生的租金款、按折旧后赔付装修、一年的 不到合适的房子；他出租房屋时还没结婚，现在突然有了6岁的要上学的孩子，6年来从来没有一次提前跟我们说过有孩子要上学会提前解除合同的警示或可能解约的 ...
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5年前签订了一份房屋租赁合同，约定每年支付2万租金（非一次性付清），租期10年。现在过去了5年，该商铺的租金升为7万。我觉得再以2万价格出租不划算。想毁约！这种情况下我需要承担的违约责任是什么？违约金是多少？...
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元的费用 到现在只经营了7个月。 我们合同上注明了甲方违约由甲方负责赔偿乙方损失。 现在甲方要收回房屋 我能得到什么赔偿？ 台球是靠经营赚钱的 光算球桌 空调什么的 没有几个钱。 我能得到什么样的赔偿呢 谢谢解答！！违约责任赔偿。 可以全额赔偿我转让过来的费用吗 我是说16万元...
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居住场所，有用的信息只有身份证和银行卡，法院可以正常立案送传票开庭么？ 2，按照合同违约来告乙方的话，是否能够胜诉，我诉求多少金额是法庭可以支持的呢？ ，诉讼费用结案后是由谁来支付呢？ 还望百忙之中帮忙解答，感谢，圣诞快乐！房屋目前的情况是： 由于乙方在屋内养狗并且据邻居反应总是半夜回家，少有时间遛 ...
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A商场于2014年1月1日与B商户签订《房屋租赁合同》，A商场向B商户出租C商铺，租赁期限自2014年1月1日起至2017年12月31日止 租赁合同》10.1条约定，B商户擅自停止营业超过3日的，A商场有权与其解除租赁合同、没收租赁保证金5万元，且B商户应向A商场支付违约金3万元。 现请您作为A商场 ...
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我是房主，跟中介签署房屋出租委托代理合同，由于中介违约不给房租，准备起诉解除合同，但是中介已经跟租户签署了租房合同，请问我怎么要回我的房屋？...
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酒店客房部除正常客房营业业务外，还有闲置办公用房出租业务，并分别与多家租赁单位签订了房屋租赁合同。在合同履行期间，酒店客房部由内部员工承包经营，并签订 但最近其中一个租赁单位因资金问题未能及时履约而至欠款，并存在违约风险。承包人认为，该租赁合同是单位签订的，本人只是承接继续管理，应由单位承担风险损失， ...
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你们好！今年接受了一个幼儿园，转让者因个人问题没有让我和房东谈合同问题，但他们之前有一份房屋出租合同，他们的合同里，乙方有权转让幼儿园，转让后房屋合同要和原来的合同条例一致，现在房东要给我涨房费，我应该怎么解决？在这件事里，原来的乙方师傅有欺诈的行为，房东是否违约呢？...
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我于2011年4月16日租房签订合同如下: 合同暂定租期1年`租金半年一付！如需提前退房必须提前半月通知房东！10月底已经通知房东要退房！今天2011年11月16日我退房！房东说我违约！没足够1年！不退剩下2个月房租以及500元押金,合计3300元！说我违约！我想咨询这种情况我算违约吗？...
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