您好，我想咨询一下。事情是这样的，我和我们原来的房东签了三年的房屋租赁合同，在第二年夏天的时候我们回厂培训，结果隔壁的邻居（和我们是一个房东）下水道 这种情况我原来的房东是不是违约了？如果违约了，那违约金该如何赔偿。合同上没有注明具体的赔偿金额和相关规定。如果是按实际损失算的话，那该如何计算。是我多长 ...
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了一年半房屋租赁合同。现租期未满，房东将房屋卖出。 房东欲提前终止租赁合同，承担违约责任，并指定我两个月后搬离，仅支付合同约定的一个月租金违约金， 到一个月违约金？ 是否会因耽误房东交房给新房东而承担他的违约金？ 虽说买卖不破租赁，但新的房东买房是自己居住，无继续租房意向，这种情况还能申请继续维持租赁 ...
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要求于2010年7月提前签订2011年4月-2014年4月房屋租赁合同，房租仍为4.4万元每年，合同已经生效，现甲方认为周围房租涨幅过大，提前终止合同，合同中约定违约条款为：甲乙双方任何一方违约，向对方支付年租金的20%作为违约金，并给乙方六个月时间（2011年7月-2011年12月）安排客户问题、 ...
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房屋租赁合同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_________________________________________________房屋出租给 ...
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租赁期限为2010年7月1日起至2015年12月30日止。 四，合同期房屋总租金为100万人民币。 五，因甲方急需用钱，乙方必须在甲乙双方签定 被告赔偿违约金200万，及延期交付房屋使用的损失150万共计350万 三，诉讼费由被告承担。 事实与理由 2009年6月29日原告被告签订了（房屋租赁合同） ...
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律师您好： 我想咨询一下关于房屋租赁发生的一些纠纷问题：在2011年12月的时候，因为签的合同租金太低我们想提前解约，我曾经给租户发了一个协商函 合同上写收回房屋需要提前一个月通知）和我们终止合同，提前把房屋退还给我们，然后退还给他一个月的违约金（1万元违约金）。但是租户给我们回了一个函说明不同意。我 ...
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这样的合同合法有效吗？另，租赁公司的证件是不是就是他们的租赁许可证？这是不是表示他们没有房屋租赁许可证？合同当中写明“出租方（甲方）应于2011年6月 填的是2011年6月29日，只有双方签字，没有盖章，乙方当时也没有向甲方索取违约金，请问在这样的情况下，在房屋到期之前，乙方还可以向甲方要违约金吗？ ...
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费、电话费等由乙方自行支付； 5、 租用期间，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失： （1）乙方擅自 优先； 5、 租赁期间甲方若要收回房屋或乙方若要退房，都必须提前一个月书面通知对方或优先遵照补充条例，并赔偿对方同等于一个月房租的违约金； 6、 ...
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，另一方解除或终止本合同，违约方支付守约方相当于 1 个月房屋租金的违约金。 5、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本 、律师费等。同时，丙方可采取以下措施向违约方继续追责： ·将违约方的“违约记录”、“逾期记录”、“恶意行为”或“不良情况”提供给中国人民银行个人信用信息 基础数据库及 ...
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律师你好，我有房屋租赁的合同纠纷想要咨询下，我作为甲方将房屋出租给乙方，在房产中介签订了合同。约定了乙方需要缴纳房屋租金的日期，如果逾期缴纳租金 日则视为乙方违约，甲方有权终止合同。并且合同另外的条款约定了如乙方单方面终止了租赁合同需要支付年租金的20%作为违约金。在乙方违约的条款中这两条是单独罗列 ...
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