物业没有提供相应的前期物业合同项下的服务，物业应负担的责任限度，物业费可以减免到什么程度。 1、物业公司疏于管理，物业设施欠缺，服务不到位。对外来 防范检查和巡逻，巡逻不少于2人，做到有计划、有记录。【证据照片】 2、物业对监控维护不善。 小区安防设施在开发商没有全部完工前提下，2013年前期物业进驻 ...
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之基础上，双方就甲方聘请乙方对“皇冠花园”项目提供物业管理服务事宜，特订立本合同。 第一条：本合同当事人 甲方： 地址： 电话： 传真： 乙方： 地址： 电话 和要求。 4、 坚持合理的意见，以保障工作的正常实施，保障最优的管理效果为首要工作前提，不承担因甲方拒绝乙方意见或不及时实施乙方的指导性意见 ...
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十三条约定违反法律规定为由要求法庭认定无效，但是法庭依然认定该条为有效条款而进行判决。 另外，业主对物业公司故意停电造成经济损失要求赔偿的起诉也被一审法院驳回，法庭依据的也是物业管理服务合同中的第十三条约定。 目前的状况是，业主不打算进行上诉，也坚决拒交物业管理费，即使 ...
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服务协议中双方约定有如果业主进行装修，双方要签订装修服务合同的条款），本人向物业公司表态，收取装修管理服务费不合理，本人拒绝缴纳，由于双方无法达成装修服务 衡量赔偿），可是最终二审法院驳回了本人的全部诉求，驳回的理由是：物业公司出于管理上的需要对于没有办理装修手续的房屋停水停电是合理的，属于管理权范围 ...
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法规都有明文规定，不容贵司抵赖。请务必切实履行承诺，我们只跟浙江绿城物业签订服务协议！ 四、面积问题 我们在购买房屋时，价款计算的依据就为房屋的建筑 景观。 2、延期交付：切实履行承诺，按合同之约定承担延期交付（包含赠送房间）之违约责任赔偿。 3、物业管理：兑现承诺，物业公司必须变更回浙江绿城物业 4 ...
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录像提供线索，更是难上加难！ 3. 我们业主在自己公摊面积上不能停车，物业公司私设收费卡点使业主的合法权益没有保障。 4. 政策紧缩步步紧逼，先收汽车 第二条、根据国家有关规定：所称物业管理服务是物业管理服务单位接受开发建设单位选聘或接受业主委员会委托并签订物业管理委托合同，对房屋建设及其共用设备、 ...
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解除与戴德梁行的合同。并聘用了上海益群物业管理有限公司为园区物业公司。 根据《临时管理规约》第25条，业主大会成立之前，物业服务企业的续聘、改聘 大会召开事宜。开发商拒绝在现阶段成立业主大会，但业主强烈主张应立即成立业主大会。 3.物业公司完全无视业主意见，将垃圾房建在园区8号楼和22号楼门口，风向正 ...
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的服务等级，物价局如何核定收费标准？按收费标准，最高的一级物业服务等级收费才是1.15元/ m2•月， 1.3元/ m2•月的收费依据从何而来？根据2013 住建委联合发布的“《钦州市住宅小区物业服务收费管理实施细则》钦市价格〔2013〕51号文”规定：“物业服务合同有约定的，物业服务费可以预收，预收 ...
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公司管理服务人员已在该项目工作两年，交接时根据自愿原则，原公司管理服务人员留在了新物业服务公司继续服务于该小区，且新公司接手后在立即召开的全体员工会议上声明原 支付包括其在原公司工作日期在内的两年的经济补偿，且因新公司未与其签订劳动合同而要求向其支付两倍的工资。 问：1、要不要向其支付经济补偿？ 2、 ...
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保护法》第八条中，明确规定：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受服务时真实情况的权利。”消费者在购买商品房时享有知悉商品房真实信息的权利。只有 总经理否认酒店由广东中旅（集团）酒店物业管理有限公司经营管理，承认业主有5年的每年8 %的现金返回。被告《委托管理合同》到期通知书也明确承认这一点。现在 ...
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