在房屋转让合同中，A带受B与房东签订了租赁合同，之后B与房东协商解除了合同，现在B以合同履行不能为由要求转让方退还转让费，是否成立？A是否可以要求B继续履行?A向C房东和D房东承租了 2间商铺，均有转让权，打通后用于经营，在合同期还剩1年时，A将2间商铺的 经营权转让给 ...
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我有一个商铺在出租，不幸遇到一个态度恶劣的无赖租客。 我与他的合同上明确写了，物业费，水电费都不可以拖欠超过一个月，否则我有权解除合同。现在他拖欠已超过了 在得知我有意终止合同后才去很不情愿地交清。但是届于他之前的诸多不诚信与恶劣行径，我依然想解除与他签订的租赁合同，不知道单凭拖欠物业费这条是否可以？...
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商铺租赁合同纠纷。我和房东签了5年租赁合同，期间未经房东同意分租给第三人（合同约定须经过房东同意）。因为第三人破坏主体，加盖楼层，（第三人违反我和第三人签的合同）房东起诉我解除合同，拆除违建。假如把第三人的场所拆了，损失谁赔？还有，现在我准备起诉第三人，请求 ...
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商业地产开发商签订了招商代理合同，期间我公司已与商户签订了商铺预定协议，商户并交了定金，过段时间签订租赁合同，定金转租金。现在开发商单方解除招商代理合同，代理合同规定签订租赁合同才给佣金，所以开发商现在只想付违约金，但违约金与佣金相差2百万，开发商就是算计 ...
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人收取，相关政府手续也是由此受托人办理，因此本人就签订了租赁合同； 2、现商铺在没有通知本人的情况下于2012年4-6月间完成买卖后，新业主说本人的合同主体不清，签订的合同无效，须重新签订合同，并修改原合同； 请问新业主可以以此为理由单方解除合同吗？谢谢！...
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你好，我们家位于上海共富路50号的一间商铺租房给一个房客，已经租了三年半多，在这三年半多，房客每次付房租都拖欠20天～1个月以上， 大改我们的房子；由于合同与他签了5年，因以上这些违返了我们签订的租赁合同，现在我们要与他解除合同，他蛮横无理说房子是自己的，另外还要我们赔偿他违约金和他擅自装修的费用！还 ...
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你好，我跟村里投到一个商铺，租给乙，规定不得转租，半年后他未经同意转租给丁，伪造同村里的租赁合同，说自己是第一手租户，收了丁七万转让费和三个月租金，现在我要和乙解除合同，并且不退还押金（是六万元），但乙不同意。请问押金是可以不退吗（合同有 ...
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我是房东，承租方与我签订2015年3月1日至2018年3月1日，三年租赁合同，于第一次交房款的第二天提出不租房子了。后经双方口头协商，共同努力 ，我应该向法院最高提出何种诉求，能够保障一定的利益。3.因我的房子带有半商铺性质，现在已经过了最好出租的时间，后期房租会受到严重影响，这方面损失能否要求承租 ...
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你好，我在不知情的情况下，转了一间商铺，和房东签了两年的使用合同，到最后了解到和我签合同的是二房东，现在房地产知道此事（房地产和给我签合同的房东在合同里已注明不得将房屋在甲方不同意的情况下转租给第三者）要将房子收回解除合同，可是二房东在没通知我的同时又将房子转让给其他人索要了一笔转让费后，和房地产 ...
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你好，我在不知情的情况下，转了一间商铺，和房东签了两年的使用合同，到最后了解到和我签合同的是二房东，现在房地产知道此事（房地产和给我签合同的房东在合同里已注明不得将房屋在甲方不同意的情况下转租给第三者）要将房子收回解除合同，可是二房东在没通知我的同时又将房子转让给其他人索要了一笔转让费后，和房地产 ...
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