准备购买二手房，经过中介签订了合同，9月2号过户，但合同签订完后发现房子漏水，不想买了，9月2号就没有过户，我想问一下签订的这份合同还有效吗，因为里面涉及到违约金的问题，还有预付的定金一万元...
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一套二手房。和中介，房主的亲戚（没有委托书）代理签订了二手房买卖合同，并且交了2W元定金给房主的亲戚。合同上有房主的名字，房主的亲戚的名字以及手印。还有，他们的户口本，身份证复印件。后来，有人愿意出更高的价格购买房子，所以房主想给我涨价。但是都是通过他亲戚转达给我的。现在，房主想违约 ...
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本人准备在佛山购买二手房，与中介看房时候说是过五年唯一，价格和装修都满意买卖双方有意向签署房屋购买合同，但业主说实际上房产证要到12月份才 是否有效与有何风险（如房产升值或其他原因导致卖家反悔..）？ 第三、如何有效约束业主防止反悔,如业主反悔,买家已支付的首付款(定金+首期),买家可主张多少的赔偿?...
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购买二手房合同里面,有内容协商意见不统一,其他都确认签字了,算有效合同吗，可以解除吗，可以要求中介退还中介费，业主退还定金？...
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您好，我想咨询下，我在购买二手房的时候房产中介承诺可以首付百分之二十购买，签完购房合同后，贷款迟迟批不下来，换了两家银行都要提高首付，如果最后银行贷款批不下来，我是否有违约责任，我的定金是否能要回！...
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购买二手房手续全部完成，房产证已经办下来了，但之前在合同中针对中介费未约定（有相关项目但空白处未填写），以为房产证下来后费用可谈。但后来中介公司出价过 ，由此陷入僵局。此前在中介公司打了一万元的收据做为购房保证金（签合同时讲是在付给房东的定金中押一万元做为尾款由中介公司在双方交接成功时支付，但由于后来 ...
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购买二手房，签了合同表示对房子现状无异议，后来发现存在渗水就没去过户，卖方起诉中介要求把我交的定金拿走，这个合同我能解除吗...
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本人通过中介购买二手房，由于中介疏忽没有看卖家的房产证，中介经询问卖家说购房已满两年，签订合同并支付定金。办理房产交易时发现房子不足两年的事实。合同写交易费用全部是买方承担，但上没有写明房屋满两年，证明只有中介发布的信息，现在卖方要求交易，我就要承担营业税，如果不交易 ...
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律师您好，我于今年2月21日，通过一中介，与房主陈某签订购买二手房合同，3月4日办理缴税手续。按口头约定，3月22日到4月2日期间，我们赔 事，经过几次沟通，房主表示现在不愿意把房子卖给我们，因为房子价格涨了。我们前期付了5万元的定金，他愿意还给我们，并象征性的赔偿我们2万块钱。（合同要求是双倍偿还） ...
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看中的房子，毛坯，二手房，在中介那里签了合同从房东那里买房，后来发现房屋卫生间顶上被楼上打穿了五个洞，当时签合同的时候是没有的，现在因为这个原因不想要这个房子了，能退吗？当时交了3万的定金，这种情况我们不想要这个房子，应该不是我们的问题吧？定金会退给我们吗？...
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