30日交房，也没有按时交房，2014年4月，所有业主联合起来要求退房，但开发商以支付不了合同款为由拒绝退房，今年本地楼市不景气，我们当初所购楼价超出现价一千多元每平米，并且我们到相关部门均未得到合理解决。...
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律师，您好！ 我与业主签的房屋转让合同上有以下条款，不知道是否合理合法？ 四．买卖双方同意该物业总楼价为：人民币X仟X佰贰拾捌万零仟零佰零拾零 （X）。 （3）为本次交易而按目前规定、标准及交易，需要向有关部门、担保公司等支付其他税、费（包括但不限于公证费）由：A、买方承担（V）；B、买卖双方各自承担 ...
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我用儿子（未成年，10岁）的名字买了一套房，全款已支付，房产证还未办理（房开商大产权已办理，业主小产权未办）现在想变更成我的名字（用于贷款抵押)，不知道是需要用赠送、买卖还是别的什么方式可以办理，请专家或业内人士解惑指导，谢谢！...
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个装修工程，报价是19万元，因为设计是他们北京加盟店做的，所以主要由设计师跟我沟通，沟通好了，当时业主在场最后协商，包死价格16万，现在工程结束了还有7万九千元未支付，按业主要求新增了9000元，完完全全的成本。现在工程结束，他们到处挑毛病，比喻说门我的19万报价上是 ...
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政策规定，单位集资房属经济适用房范畴，须在取得房产证五年后才可以上市交易，故不能过户。该房子业主已在08年中取得了房产证和土地证，证件上面的名字为业主名字，土地证 的买卖行为是否合法？ 2，所签署的合同名字是？合同注意事项？ 3，双方的风险在哪里？买方过户时支付的费用有哪些？ 很急！！！！多谢多谢。。...
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公园店在凤凰城一期会所租赁了游泳场地，收小孩教游泳，由于本人是凤凰城二期的业主，想着离家近，就在他们一期会所店给小孩报了24节课程，他们送2节课 考虑到毕竟是提前终止课程，我提出可以比商谈的价格高一些的价格支付已完成课时，并按照单次游泳价格支付他们赠送的游泳券，想的就是尽可能和平处理完事情，懒得麻烦。 ...
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我买2手房时,在进行过户出新证时与前业主协议3个月内交付尾款. 1.期间由于不动产系统升级,造成了出新证的延缓; 2.引发了协议时间内无法完成尾款支付; 3.卖家现在要起诉我,说我违约了,要我支付违约金; 请问: 1.我是否构成违约? 2.一旦构成违约,违约金如何计算?协议没有写明违约时相应条款....
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年买的期房，签的协议说是2015年年末交房，到目前为止2017年了，房子还未施工完毕，后又给承诺，2017年4月15日前开工，10月末交房，但是都4 约定的违约金，违约金是每延期一日，支付乙方总价款的万分之零点二，现在不想退款，只想快点开工完工进户，目前为止，我们广大业主该如何维权？还是只能继续等，别 ...
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我是一家装修公司负责人，我们公司承包了业主的装修工程后，把工程承包给项目经理进行施工，并向其支付了施工款。 可是项目经理在施工过程中所找的各工种工人，均未支付工费。现在施工结束后，该项目经理逃跑，工人全部来向我要钱，并且聚集在我公司不走。 农民工人是不容易，可我也不能再自己付钱吧，请您帮助，谢谢。...
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，双方协商交易价格48万，拟首付13万，公积金贷款35万，中介是链家地产。业主已把此房抵押给抵押公司办理了26万的“经营贷”，而且无能力在过户前还清抵押 房款至卖方账户；6，尾款支付。 请问：这样的操作是否是合法公平的？作为买方有什么风险及如何规避？这中向抵押公司的贷款和银行房贷未还完的情况相比，有 ...
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