由于物业公司签了两年合同,却在10.5个月后中途退出,未公示.期间业主报修屋顶漏雨,物业以大维基金未到位,物业没钱,不给修.另外,小区绿地\树木\道路\下水等均因物业疏于管理破损,小区车位管理混乱,乱停乱放,物业根本不管,这些都有照片和业主委员会的证明为证.业主问:可否以此为由反诉物业公司侵权 ...
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我是天府新区华阳镇协和上街|69号成南锦秀物业管理有限公司物业主管员，小区是2O07年开建，2009年4月份开始人住又012年4月20号早晨8;00左右 ，街办，房管科至今没有结果，今天下午15.00外墙砖又吊，业主叫物管处理，怎么给业主说都说业主不听，我找业主委员会主任茌现场看了，也给业主说了，这不 ...
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，公共照明费50元/年。我们小区收房2年，为能成立业主委员会，按照《廊坊市物业服务收费管理办法》（2015-4-1执行）第九条规定，物业费应该按照 /米/月）进行收取，公共照明费应该含在物业费中。 疑问1：物业2015年还按照业主临时公约收费是否违法？ 疑问2：2013年至2015年4月1日前业主公约 ...
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业主大会选聘物业服务公司，现物业管理公司请来20余名外来人员冒充业主中伤业委会成员和大会主持人，收走音响设备。现物业公司与开发商的合同于2012年8 签订服务合同。现物业公司是否属于非法经营，如何将他们赶走；业主大会无法进行的情况下，业主委员会与新物业服务公司签订合同有效吗？希望能提供切实可行的操作 ...
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我们是回迁房加商品房在一个小区里，目前是村委的物业在管理。下一步我们想成立业委会，不知道能否只联系商品房的业主单独成立商品房业主委员会。还有就是我们能否再招标一个物业公司只负责我们商品房业主的管理服务。谢谢。开发商是同一个，工程项目也是同一个，但是一半的楼是集体证，一半的楼是商品房的房产证。...
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我们是回迁房加商品房在一个小区里，目前是村委的物业在管理。下一步我们想成立业委会，不知道能否只联系商品房的业主单独成立商品房业主委员会。还有就是我们能否再招标一个物业公司只负责我们商品房业主的管理服务。谢谢。...
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并且拖欠施工队工资，造成工程无法继续下去，行为非常恶劣，理应该受到查处并赔偿业主损失。其主要违法、违规事实为严重欺骗消费者。 在购房过程中，买卖双方 落实； 二.合同签订时，开发商有必要接受消费者权益维护组织的现场监督，消费者委员会应该主动积极为消费者提供权益保护，将权益保护由事后向事前转变； 三.在 ...
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xx小区是开发商指定物业，我们不懂所以物业上门指定投票业主委员会，所以物业不按不履行合同，我们业主无处申诉 1.一期草坪养死后，一直处于随意生长状态 ， 随意堆积等，物业没有采取任何行动，也没有发布任何城管的处理结果 3.物业无监察管理制度（走廊垃圾未扫，垃圾箱溢满情况时有发生） 4.我找物业开锁，来 ...
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小区业委会付主任在任县房产局付局长期间组织一帮公职人员成立业主委员会，并不经小区业主大会通过，施行自治一年，偶后又卖给某物业公司管理，这种乱纪行为应找哪个部门举报？...
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我是中山市神湾镇金港湾花园的业主。小区前物业广东盛世华强物业管理有限公司在没有合法的物业服务合同的情况下入住驻小区，也没有物价部门核准的收费 。后来还因为不作为，给小区的基础设施设备造成严重损失，具体损失金额正在请第三方评估。请问小区业主委员会可以代表业主作为诉讼主体起诉盛世华强物业管理有限公司吗？...
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