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五款规定:“本合同效力优于甲乙双方办理房屋过户登记手续之用所签订的《上海市房地产买卖合同》, 双方就此确认达成房屋买卖关系,如两份合同约定不同之处以本 房产抵押74万元、隐瞒户口无法迁出等)时,我们拒绝继续签署《房地产买卖合同》,并要求终止买卖活动,退回定金两万元。此时上海保源地产经纪公司竟然藉此《 ...
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的银行审批,说一周左右结果出来同意贷款就可以过户的,中介及担保公司都说没有问题。 结果一周后,银行以此房屋面积太小为理由不给贷款,中介和担保公司 有任何一方无正当理由不履行合同的属于违约;另外写的,中介方因为其他过失导致买卖双方无法正常交易的,均属于违约,违约金为5万元。 我不知道这个其他过失是否包括 ...
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抵押范围包括但不限于付房款本金、违约金、乙方追偿付房款所产生的律师费及其他费用。 2.双方办理房屋过户当天,乙方向甲方支付房款 万元。 3.甲乙双方到银行签订购房合同,剩余购房款于乙方办理房屋抵押贷款后,由银行直接打入甲方账户。 还有就是若对方在得到首付十几万后反悔,或有 ...
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您好,本人之前买了套二手已经过户并付了款一年之久,现在发现我这套房的前任的前任的房主的户口还挂在这套房的住址,我到派出所也查了确实还 她本人带上证件去办理迁出去,我也查看过我跟前房主在二手中介所签订的房屋买卖合同,合同上只注明对方要办理(水、电等)过户手续,没写到户口啊,只有一个等字结尾,现在我 ...
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在深圳购买了二手,通过中介介绍买卖合同签,但因为限购令等等原因,过不了户,中介公司建议将房屋过户给他人,但毕竟不放心,请问该怎样解决才合理?如果不购买了,算不算违约?...
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平的住宅,当时约定总价57万,他先付了28万,剩余29万待房产证过户时支付。由于开发商一直办不下来房产证,直到2018年5月底才办好房产证,乙方 取得房产证,乙方有权退,甲方应当自退通知书送达10日内退还乙方全部支付款,按照央行金融机构同期贷款利率支付利息,赔偿乙方装修该房屋的所有费用,并按 ...
//www.110.com/ask/question-13047859.html-了解详情
二手交易中的家具家电纠纷 我通过中介公司同卖方签订的房屋买卖合同写明:合同所示房价包含屋内所有家具家电(但未有详细清单明细)。当初我看的时候由中介带领 之前在网上发布的信息都是冰箱、洗衣机、空调等家电齐全,拎包入住的。我现在付完首付款并办完过户手续,请问如何保障我对房产内家具家电的所有权问题?...
//www.110.com/ask/question-12361408.html-了解详情
你好律师,我在今年3月份通过中介购买了一套二手,在农行办理房屋贷款。过户手续及抵押手续于5月份办理完毕,等待银行放款。六月初中介通知我,银行贷款 后不愿等待银行放款,要求我全款结清,如不能收到尾款,便起诉我违约。 买卖合同上写以银行按揭方式支付尾款,但并没有写明尾款支付日期,现银行延迟放款时间( ...
//www.110.com/ask/question-11387310.html-了解详情
您好,我想咨询下 我出售一套二手,但是居间合同没有规定什么时候过户,后来买家付首付款时协商签订了补充协议,约定本月底申请过户,9月底完成过户及贷款发放程序。现 ,是后来7月10日收的,算瑕疵吗?补充协议上也写了7月9日之前支付首付款,另外补充合同上写了做低房价,我可以以此作为依据认为买卖合同无效吗?...
//www.110.com/ask/question-8287056.html-了解详情
我买了一处二手,我们双方私下定了合同并房屋产权是过到我的名下了,我按合同的付定金了,不过没还清全款,现在我们双方发生一些口角,卖方他要没还清为由要起诉我,但是合同上没写清啥时候要还款。他这个起诉有效吗?如果我们真要打官司的话会怎样的后果呢?各位帮忙我。谢谢你们...
//www.110.com/ask/question-7139018.html-了解详情
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