我在购买二手房过程中，由于房屋共同产权人(10%产权)不配合，导致房屋不能如期交付，卖方违约。后经协商，签署补充协议，卖方承诺今年十二月一日之前通过法律途径确权，完成交易，并且八月一日之前将房屋交付给我使用，同时房款优惠三万元作为违约赔偿金。补充 ...
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及卖方签订的三方合同中规定“2015年X月X日，买卖双方到房管所签署（二手房买卖合同）卖方房产过户买方后，当日买方降楼款人民币XX元一次性交付给买方。” 当日 按照三方合同的规定立刻付全额房款（我查了一下房产局的网站，按照东莞的二手房交易流程，这个递件的动作叫做“过户”，我之前不知道，中介也没告诉我， ...
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9日已结清，有银行出具的结清证明，再购房应属于首套房。现购买另一套二手住房，贷款已经批下来了，在卖家赎楼的过程中，银行查买方（本人）人民银行征信 更新，而这并不是由于本人征信有问题，只是系统滞后。现在卖方以我的征信有问题为由，认为我违约，停止与我交易。 请问，卖方以此为理由，停止与我交易，买方算违约吗 ...
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7日与张先生达成二手房买卖协议，约定她将本市一套总价 35.6万元房屋出售给我，并于9月底交易，当时交的定金是3000，后卖方要求加 定金，再次支付 合同，应双倍返还乙方定金；如乙方不履行合同，甲方收取 的定金不予退还，同时违约方全额承担丙方佣金.)请问像这种情况我怎么维持自 己的权利，能不能要求卖方 ...
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我是卖方，二手房买卖，买方违约，通过司法途径10万定金不退，现在已经与买方解除合同。 合同表明完成交易中介费收取2.4万，一方违约得到违约金方支付3万元。 在走司法途径前，当时提前支付中介3.7万，用来与买方调解，中介打了 ...
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请问，通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，且在签订合同前向中介多次咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介在纸上写明应付 ，中介是不是应承担一定责任，买方是否可以不承担？3、如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪方承担？4、该合同签定时无人知晓该情况。应该视为无效合同还是 ...
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2014年12月看中一套二手房，当初与中介商谈时明确要求在2月底过户（但未在合同中注明，有相关QQ聊天记录）。2014年12月25日买方、卖 、微信）卖方要求过户。合同中现至明确：“物业交付时间为卖方收到出交楼押金外全部房款当天”，违约责任中注明“合同未约定履行期限的，以守约方或经纪方发出敦促履行通知 ...
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您好，12年10月30号通过中介订购一套二手房，已付订金10000元中介费5000元，据卖方称夫妻两人离异房子已判给女方但女方需付30万元给男方，房子 ，也不能确定交易时间就是要我无限期的等，合同规定如超过15天卖方不能交易变算违约，如今已经等了2个多月了中介也不能给退订金和中介费请问我该如何起诉~？...
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12年10月30号通过中介订购一套二手房，已付订金10000元中介费5000元，据卖方称夫妻两人离异房子已判给女方但女方需付30万元给男方，房子房产证 ，也不能确定交易时间就是要我无限期的等，合同规定如超过15天卖方不能交易变算违约，如今已经等了2个多月了中介也不能给退订金和中介费请问我该如何起诉~？...
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请问，通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，且在签订合同前向中介多次咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介在纸上写明应付 ，中介是不是应承担一定责任，买方是否可以不承担？3、如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪方承担？4、该合同签定时无人知晓该情况。应该视为无效合同还是 ...
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