我是二手房的买方，在签订二手房买卖合同时，我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费，中介说了：代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金， 在签订合同过程中，中介没有履行告知义务，《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》是否无效？我是否可以向中介要回已支付给它们 ...
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请问，二手房买卖签了居间合同，乙方收了定金，丙方收了服务费，而在旧房本换新房本时发现新房本的建筑面积较旧房本的小了2.4㎡，使合同无法进行，这是属于政府部门工作的原因，是不可预知的，这种情况是不是属于三方无责的，是不是该居间合同就无效了？谢谢。...
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您好，一个月前我在58上看了一套二手精装房，并通过中介签了居间合同，付了2万中介费，和2万给卖家的订金。 但是由于该房无房产证（ ，增值税发票一张。 后了解得知中介并未查验五证只是通过开发商口头得知是商品房，不是回迁房。后要求中介必须提供五证，中介又去找开发商，可是开发商拒绝提供五证。 现在我主张终止 ...
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我是二手房买方，中介要求签一个三方居间合同，可是合同里没有明确哪些义务，更谈不上有什么违约责任，只有签了居间合同就立即收中介费等。我想单独和中介签一个协议，明确中介的义务及违约责任。请问应该怎么做才买方有利？ 谢谢！...
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，百忙之中打扰您，还请您见谅！想向您咨询一下关于二手房的问题，我方为买方，与我方签合同是卖方代理人，于6月11日签订了存量房居间（买卖）合同，在签订 相信了中介的解释，交纳了3万的定金，签订了中介事先准备好的存量房居间（买卖）合同，根据合同规定房东两证由中介方代收。到6月底，中介告知我方，由于卖方做了 ...
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是二手房卖家，因为被误导居间签的到款时间和正式合同按银行放款不一致，以为不同意就是自己违约，迫不得已签了合同。但买卖二手房卖家和买家私下订协议，为了 方便，规定私下到一定日期内银行没有给卖家钱，公证后买家先垫资，卖家把房贷的银行卡交给买家保管，请问具体怎么操作风险性对卖家少一点，身份证复印件之类的买家 ...
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二手房买卖问题：我是卖房人 通过中介和买房人签了房屋买卖合同 并且收了买房人定金5万 而且买房人向中介支付了3万中介费 我现在因为个人问题要 买房人双倍定金 但是中介费还需要我赔偿吗？合同中是这样写的:如果卖房人私自或者另行和其他居间方签订房屋买卖合同 有权利要求赔偿中介费 但是我没有和其他居间方签订 ...
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我有一套二手房通过中介出售，2月16日签订了三方《房屋买卖合同》，合同规定当日由买房支付购房定金15000元（已支付），2月26日之前买方付给 。另外格式合同有一条：自甲方收到购房定金的同时，甲乙双方分别向居间方缴纳物价局核定的中介费，房价1.2%；但在补充约定一栏：交易结束时甲乙双方各承担4000 ...
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我有一套二手房通过中介出售，2月16日签订了三方《房屋买卖合同》，合同规定当日由买房支付购房定金15000元（已支付），2月26日之前买方付给 。另外格式合同有一条：自甲方收到购房定金的同时，甲乙双方分别向居间方缴纳物价局核定的中介费，房价1.2%；但在补充约定一栏：交易结束时甲乙双方各承担4000 ...
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你好，我看好一套二手房付了定金，签了居间合同，但是交材料时发现和我签协议的不是房主本人，之前我也没见过委托书，我发现这个问题后中介给我发了一张委托书的照片，我也没办法辨别委托书的真假，请问这个居间合同有效吗？我可以要求退回定金和中介费吗？...
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