我想问一下二手房买卖中二手房水电费等结算的节点是什么时候？是以房屋过户时间为基准开始结算，还是以户口迁入时间为基准？还是以最后交房日期为结算点？是买卖双方同时到指定地结清费用还是只需卖方提供费用清单结算？...
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我购买的二手房是对方 实收 XX万元，所有税费均由我单方面付清。本来已经签订了一份购房合同，但后来因为交楼时间等其他原因又签订了补充条款。在补充条款 ，我们双方产生了一些摩擦，但交易过程并没有任何问题。我现在不想给他们发票了，他们说不给发票就不按合同时间交楼……我想问，关于给不给发票这件事，能算是口头 ...
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我们买的河东区二手房一套，我们双方拟定了房屋买卖合同，并且双方均签字按手印了。双方约定业主拿到全部房款后5日给腾房。但是现在5日内没给腾房 ？ 如选择用法律手段上诉维权，经上诉到结案要需要多长时间？这个情况胜诉的可能性多大？关于房屋维修基金的问题，他说他当时缴纳了维修基金，但是他没有收据，他让我必须把 ...
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律师好，请问： 1.够买二手房，交房时，当月的物业费法律上该由原业主承担还是本人？ 2.购买的是二手房，作为买家，我是否有权索要原业主的现住址（以便需要打官司时诉讼书能顺利送达）？...
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事情是这样的 我们通过中介看上一套二手房比较满意，当时房主在家并且在闲聊时，房主说跟我们比较投缘，提出如果价格同等的情况下，优先考虑卖给我们，因为中介已经约了 未盖指印，只有儿子（委托人）签字画押，父亲（卖方）只代签了签名。 现在的问题是： 1.请问这份合同有效吗？ 2.如果房东不履行这份合同会担责吗 ...
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事情是这样的 我们通过中介看上一套二手房比较满意，当时房主在家并且在闲聊时，房主说跟我们比较投缘，如果价格同等的情况下，优先考虑卖给我们，因为中介已经约了 父亲未盖指印，只有儿子（委托人）签字画押，父亲（卖方）只代签了签名。 现在的问题是： 1.请问这份合同有效吗？ 2.如果房东不履行这份合同会担责吗 ...
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前几月签约买了一套二手房，当时合同约定是采用银行按揭方式付尾款，没有约定尾款必须什么到达卖家账户，但是约定卖家要附送屋内所有家私家电（有清单 首付款后3天内交房给买家。（现已经超过期限一个月）。现房产证已经是买家的名字，且买家已经根据银行要求第一时间配合办理了他项权证并交回银行办理放款手续（交回银行 ...
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前些时候在中介看中一套二手房，是一套单位福利房，当时因为房主出的价格先对较低，就在房屋还未上市的时候与房产证上的房主在中介签订了购房协议，房主当时也是承诺正在办理上市当中。但是现在因为房屋上市的问题出现了纠纷，列出以下问题寻求各位专家的帮助： 1.因为房产证上只有签订合同当事人一人的名字，所以 ...
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我购买二手房，卖方产证到明年七月满五年，开发商土地证还没有办理。 打算签协议、公证，一年半以后产证满五年再过户。 因为有同事买二手房为了合理避税是这么作的，但时间不足一年。 有人劝我说时间较长，风险太大。请问，如果公正，从法律角度来看，存在哪些风险？...
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通过链家在西城区购买了一个二手房，签订了买卖合同，约定10月交房，但卖家多次要求提前支付部分房款或延长交房时间，协商未果，不配合办理后续手续， 积极主动促成交易的证据，请问我该做哪些工作，注意哪些环节？ 4、关于执行难的问题，房产为卖方唯一住房，且无固定工作和稳定收入，如果诉讼执行如何诉求？如何执行？ ...
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