交易有什么风险，如果规避？ 多谢！更正：“有待向房东了解其持有的是还是和”改为“有待向房东了解其持有的是 宅基地使用证 还是 土地使用证”。好像发帖不知道书名号。...
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您好，我们村里有一家的宅基地特别大，自己盖了两个房子，现在我想买一个过来，同事本村人，农业户口，但是这两个房子是一个土地证，请问，如果我购买的话，需要什么手续，那个土地证需要从新办理吗？...
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本人韶关农村户口，现在东莞工作，想买块宅基地自建自住。经朋友介绍，在企石镇一村民手中有块地，我想买。只有集体土地使用证，他说可过户， 我查询了相关资料发现国家不允许有永久性地皮出现，请问这块地永久使用，现实吗？ 如果我要购买，怎样才能保证我的法律权益呢？麻烦各位了，谢谢！另外我发现这边好多卖地皮的都说 ...
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您好！ 我与2004年与单位同事李某、张某在农村购买一处农民老宅，准备盖新房自助，后由于同事李某突然去世，这件事就一直被耽误下来。现此处老宅处于 要回老宅，并提出按照合同约定赔偿我的损失。注：我和单位同事都是非本村居民，属于城镇户口。 我可否拒绝房东的要求，如果打官司，能否胜诉，要求继续履行该合同。...
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各类土地违法行为。要重点加强城乡结合部地区农村宅基地的监督管理。严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。相当明显 吗？这出卖方属于弱势群体，关乎生存问题在我们之间怎样体现？仅凭借买方户口性质，确定产权归属合法性有多少？只是借口罢了，这就是法律的公正和社会 ...
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将要拆我二栋房子。县拆迁办说：根据本县拆迁《办法》，因我全家是城镇户口，所以我既无安置地或安置房，也没资格享受700元/平米的货币安置。律师 批准建造的房屋或原属农村村民时居住的房屋被拆迁的，根据国家禁止城镇居民在农村购买土地建房或购买农民集体土地上的房屋的规定。不予房屋、宅基地安置，实行货币安置。...
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党建委系城镇户口，根据法律规定不具备划拨农村宅基地的条件。2、一审查明上诉人两个证下的土地系花费1．8万元购买所得，购买时该土地 上集用(2002)宇第16191184号、161 91185号集体土地使用证项—下的土地系通过购买取得，违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条 “任何单位和个人不得侵占、 ...
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现在2个家庭共同居住的房屋是我母亲生前和父亲于1986年共同建造的二上二下农村宅基地私房。父亲再婚继母来后数年加盖了假三层屋顶和附属的小屋。本人结婚后 了村里的农民新村别墅，原有房屋属于应拆房屋）价格是10万元，全部由我自己出资购买。目前尚未搬入。 房产三：继母和前夫离婚时判得前夫的部分房产（也是农村 ...
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批准重建的，土地使用权由集体收回。第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的， 确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条规定，非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权 ...
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，1978年11月2日出生，汉族，住上蔡县党店镇政府家属院168号。党建委系非农业户口，全家在上蔡县党店镇党店村已有两处宅基，另外持有上集用(2002)字 1．8万元购买取得的，违反1999年12月1日施行的《河南省实施办法》第五十三条、现在施行的《河南省实施办法》第五十五条规定的农村宅基地办证程序。 ...
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